导读:
现在农村拆违建主要依据法规及政策,非法转让、占用规划用地、超标建筑等均属违章,需依法拆除,以维护土地利用合法性和规划秩序。
一、
现在农村拆违建是怎么定的
农村拆违建的判定主要依据相关法律法规及政策规定。
凡属于农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑,占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑等,均被视为违章建筑,需依法进行拆除。
二、
农村拆违建的强拆程序
文庄律师网提醒,农村拆违建的强拆程序严格遵循法定流程,包括立案审批、违建调查、限期拆除、强拆认定、强拆执行等步骤。
1.执法机关需对发现的违建进行立案审批,并展开详尽的调查,核实是否确实存在违法行为。
2.向违建当事人发出限期拆除决定书,要求其在规定时间内自行拆除。若当事人逾期未拆除,执法机关将在等待法定诉期后,进行催告并送达强制拆除决定书。
3.在实施强制拆除前进行公告,并依法执行拆除工作。这一程序确保了强拆的合法性和公正性,保障了当事人的合法权益。
三、
农村拆违建是否有赔偿
根据相关法律法规规定,农村拆违建一般是没有赔偿的。因为违章建筑本身违反了土地利用规划和建筑法规,不具备合法产权,因此无法享受拆迁补偿。
1.当城乡规划主管部门作出责令停止建设或限期拆除的决定后,若当事人不停止建设或逾期不拆除,执法机关可直接采取强制拆除措施,且无需支付赔偿金。
2.这一规定旨在强化对违章建筑的打击力度,维护土地利用和城市规划的严肃性。同时,也提醒广大农村居民在进行建设时应严格遵守相关法律法规和规划要求,避免造成不必要的损失和麻烦。