导读:

专业工程分包是总承包单位将专业性强的分部工程,交由有资质的企业完成。这涉及方案选择、设计、施工等环节,旨在通过专业分工提升工程质量和效率。

一、

什么叫专业工程分包

  专业工程分包,是指在建筑工程总承包合同框架下,总承包单位依据合同约定或经建设单位许可,将其中专业性较强的分部分项工程,交由具备相应资质的其他建筑业企业来完成的一种经济活动。

  这一行为贯穿于总承包工程的全过程,包括从方案选择、设计、施工到材料设备供应等多个环节,旨在通过专业分工,提高工程质量和效率。

二、

专业分包与劳务分包区别

  文庄律师网提醒,专业分包与劳务分包在多个方面存在显著差异:

  1.分包主体资质不同:专业分包人需持有专业承包企业资质,涵盖61种不同资质条件;而劳务分包人则持有劳务作业企业资质,包含13种不同资质条件。

  2.合同标的指向不同:专业分包合同针对的是分部分项工程,其标的为工程款,通常表现为包工包料;劳务分包合同则针对劳务,标的为人工费,多表现为包工不包料。

  3.合同条件差异:专业分包合同需经发包人同意;而劳务分包合同则无需此程序。

  4.责任范围不同:在专业分包中,总分包双方需对分包工程及其质量共同向发包人负责;劳务分包中,劳务分包人则不直接对发包人承担责任。

  5.管理内容差异:专业分包管理侧重于对分包项目施工过程、施工资料及进场材料设备质量的监督检查;劳务分包管理则涉及施工期间的全方位管理,包括提供技术支持、材料设备、组织验收等。

什么叫专业工程分包  第1张

三、

专业工程分包的法律规定

  1.我国法律对专业工程分包有明确规定,禁止分包工程发包人将专业工程分包给不具备相应资质条件的单位。

  2.总承包合同项下的专业分包工程不得再次分包,且对允许分包的工程范围设有限制,即分包的工程量不得超过总工程量的30%,否则将被视为违法分包。