导读：
房产产权到期了，房主可在到期前一年向土地管理部门提交续期申请，获批后重新签订土地有偿使用合同并支付出让金，即可继续享有房产使用权。
一、
房产产权到期了怎么办理
房产产权到期，房主无需过度担忧，因为产权到期并不意味着房产立即失效。
1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，房主有权在产权到期前一年向相关土地管理部门提交续期申请。
2.一旦申请获得批准，房主将与土地管理部门重新签订土地有偿使用合同，并依照规定支付新的土地使用权出让金，从而继续享有该房产的使用权
3.这一过程确保了房主的合法权益得到保障，同时也有助于维护房地产市场的稳定和可持续发展。
二、
房产产权到期如何续约
文庄律师网提醒，对于房产产权到期的续约问题：
1.需要明确的是，住宅建设用地使用权在期限届满时，将自动续期。这一规定依据于《民法典》第三百五十九条，为房主提供了法律上的保障。
2.在续约过程中，房主可能需要按照国家法规与政策支付相应的续期费用，或根据具体情况享受费用的减免。
3.具体操作时，房主应密切关注当地房地产管理部门发布的政策信息，确保及时完成续约手续，避免因过期未续而产生不必要的麻烦。
三、
房产产权到期回收与补偿
当房产产权到期且房屋存在严重品质或安全问题时，国家有权将其回收并给予房主一定赔偿。
1.这一过程旨在保障公共安全和社会利益，同时也体现了对房主合法权益的尊重。
2.对于被回收的房产，国家将按照相关规定进行评估，并依据评估结果给予房主相应的经济补偿。
3.若房产被认定为危险住房，国家也会采取相应的补偿措施，确保房主的基本生活不受影响。
4.需要注意的是，在房产产权到期及回收过程中，房主应积极配合相关部门的工作，确保整个流程的顺利进行。
