导读：
婚后买房父母出资首付，若出资首付登记在出资方子女名下，视为对该子女的赠与，属个人财产；若婚后夫妻参与还贷，还贷部分及增值则视为夫妻共同财产。
一、
婚后买房父母出资首付属于夫妻共同财产吗
在探讨婚后买房时父母出资首付是否属于夫妻共同财产时，我们需要明确一些基本的法律原则。
1.若婚后买房的父母出资首付是登记在自己子女名下的，这通常会被视为父母对子女的赠与，因此这部分金额通常被认定为个人的财产。
2.当婚后夫妻一方或双方参与了还贷，那么该部分还贷的金额则属于夫妻共同财产还贷，因此该还贷部分将视为夫妻共同财产。
3.根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除特定情形外，一般视为夫妻共同财产。
这包括了工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）以及其他应当归共同所有的财产。
二、
婚后父母出资买房算谁的
文庄律师网提醒，对于婚后父母出资购买的房产归属问题，需要分情况讨论：
1.如果是由双方父母共同出资购买的不动产，并且产权登记在双方子女名下，那么该不动产可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
2.如果产权仅登记在一方子女名下，除非当事人另有约定，否则该不动产通常会被认定为对出资方子女的个人赠与，属于其个人财产。
3.如果婚后是由一方父母出资为子女购买的不动产，并且产权登记在出资人子女名下，那么该不动产也应视为对出资方子女的个人赠与，属于其个人财产。
三、
夫妻婚后买房财产怎么分
在夫妻婚后买房的情况下，财产的分割通常遵循一些基本原则。
1.如果夫妻双方没有明确约定，那么在婚姻关系存续期间购买的房产，无论登记在谁的名下，都应视为夫妻共同财产。在离婚时，双方可以通过协商、竞价或法院拍卖等方式来分配该房产。
2.如果是由双方父母出资购买的不动产，并且产权登记在一方子女名下，那么该不动产的分割将取决于双方父母的出资比例以及是否有其他约定。
3.如果没有约定或约定不明确，那么该不动产可能会被认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
4.在分割夫妻共同财产时，还需要注意一些细节问题。例如，在申请房贷、办理过户手续等过程中，夫妻双方都需要亲自到场并提供相关证件。
5.在夫妻共同申请房贷时，还需要提供双方的收入证明等材料。这些要求都需要夫妻双方共同遵守和配合。
