导读：
农村宅基地批下来不得自建3层及以上住房，以确保建筑安全性和防止资源浪费。在宅基地上建房，农民需要按照一定的程序进行审批。
一、
农村宅基地批下来可以盖几层
农村宅基地个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。宅基地的使用权是农民的重要权益之一，允许农民在宅基地上自建住房。
二、
宅基地盖房需哪些审批？
在宅基地上建房，农民需要按照一定的程序进行审批。
1.建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。
2.需要准备一系列材料，包括原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等，前往乡（镇）政府进行审批。
3.经过审批并获得乡村建设规划许可证后，农民便可以开始安心的盖房了。
这一流程确保了农村住房建设的规范性和合法性，保障了农民和周边居民的利益。
三、
哪些情况不能在农村建房？
文庄律师网提醒您，在农村建房并非无限制，以下情况将不被允许：
1.农民违规选址建房的：农民只能在村集体分配给自己的宅基地上建房，不得自行选址。对于违规选址建房的农民，将面临严格的管理和处罚。
2.农民未取得乡村规划许可的：在盖房前，农民需要获得乡镇一级的政府的规划和审核。未取得乡村规划许可的农民将不能建房。
3.农民房屋建设不符合设计规范的：为了保障房屋的安全性，国家对农村房屋建设有严格的设计规范要求。不符合设计规范的房屋将不被允许建设。
4.农民宅基地超标、一户多宅的：对于已经存在宅基地超标、一户多宅现象的农民，将不再允许其新建房屋。这是为了促进农村宅基地的合理利用和均衡发展。
