导读:
遗产分割法院判决后拍卖的流程是先确定和委托拍卖机构,签订《委托拍卖合同》,按照规定进行拍卖公告和拍卖展示,法院评估价格、派员到场监拍等。
一、
遗产分割法院判决后如何拍卖
在遗产分割中,法院判决后如下拍卖:
1.在遗产拍卖的具体操作中,首先需确定和委托拍卖机构。
2.拍卖机构的选定应遵循相关法律法规的规定,并与法院签订《委托拍卖合同》。
3.拍卖机构接受委托后,会按照法律规定和合同约定进行拍卖公告和拍卖展示。
4.在拍卖会召开前,法院会以评估价格为基础确定拍卖保留价,并告知拍卖机构。
5.拍卖过程中,法院会派员到场监拍,确保拍卖活动的公正、公平、公开。
6.拍卖成交后,拍卖机构会与买受人签订成交确认书,并即时完成钱物交接或按合同约定分期付款。
7.法院会对拍卖结果进行审查,确认拍卖结案,并协助拍卖机构将拍卖标的交付买受人。
在整个遗产拍卖过程中,法院和拍卖机构需严格遵循法律规定,确保当事人的合法权益得到保障。若涉及遗产拍卖的纠纷或需要专业法律建议,可咨询专业律师。
二、
遗产拍卖前的评估与决定
文庄律师网提醒你,在遗产拍卖前,评估价格是关键环节。
1.法院会委托具有相应资质的资产评估机构对遗产进行价格评估,并将评估结果及时送达执行双方当事人,如果当事人对评估结果有异议,可以向法院请求复议。
2.在价格评估完成后,法院会组织执行双方当事人协商,如果双方不能就以物抵债达成一致,法院将作出强制拍卖被执行人财产的决定。
3.如果被执行人要求自行变卖财产,法院会根据实际情况依职权做出决定,并监督其在合理价格和指定期限内进行。