导读：
租房合同签了一年住了半年不租了，房东可不退押金，因租客违约。但若合同有提前解约的条款且符合条件，租客可要求退押金。建议先协商，后法律维权。
一、
租房合同签了一年住了半年不租了押金退吗
当租房合同签了一年，但租客在半年后就选择不再继续居住时，房东是有权不退还押金的。
1.因为租客的行为构成了违约，按照合同约定，违约方应承担相应的违约责任。
2.如果合同中明确规定了提前解除合同的条款，并且该条款允许租客在支付一定费用后提前解除合同并退还押金，那么租客在符合这些条件的情况下是有权要求退还押金的。
3.在实际操作中，如果租客提前解除合同并要求退还押金，建议先与房东进行友好协商，了解合同的具体条款和房东的意愿。
4.如果协商无果，租客可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益。
二、
租房合同未到期不退押金怎么办
当租房合同未到期，但房东拒绝退还押金时，租客可以采取以下措施：
1.查阅合同：首先，租客应仔细查阅租房合同，了解合同中关于押金退还的条款和规定。如果合同中明确规定了押金退还的条件和流程，租客可以按照合同要求进行操作。
2.与房东协商：
（1）如果合同中没有明确规定押金退还的条件和流程，或者房东拒绝履行合同义务，租客可以与房东进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。
（2）在协商过程中，租客可以提出自己的合理要求，并说明自己的权益和法律依据。
3.寻求法律援助：如果协商无果，租客可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益。租客可以向当地住房保障部门投诉举报房东的违法行为，或者向法院提起诉讼要求房东退还押金。
在采取上述措施时，租客应注意保留相关证据和文件，如租房合同、支付凭证、协商记录等，以便在需要时作为证据使用。
三、
租房合同签了不租不退押金能报警吗
文庄律师网提醒你，当租房合同签了但租客不再继续居住且房东不退还押金时，租客是否可以报警取决于具体情况。
1.如果房东不退还押金的行为涉及到了欺诈、敲诈勒索等犯罪行为，租客可以向公安机关报案并请求协助处理。
2.如果房东的行为仅仅是因为租客提前解除合同而拒绝退还押金，这通常属于民事纠纷范畴，不属于公安机关的管辖范围。
3.在这种情况下，租客可以通过以下途径解决纠纷：
（1）先与房东进行协商，了解原因并尝试解决问题；
（2）如果协商无果，可以向当地住房保障部门投诉举报房东的违法行为；
（3）如果问题仍然无法解决，可以寻求法律援助并考虑向法院提起诉讼。
需要注意的是，在采取任何行动之前，租客应仔细了解相关法律法规和合同条款，确保自己的行动合法合规并有利于维护自己的权益。
