导读：
撤销房产抵押登记需先还清贷款，银行提供所需资料，再到房地产交易中心办理注销手续。动产抵押登记变更需双方签订变更合同，提交相关文件至登记机关办理。
一、
撤销房产抵押登记需要什么手续
撤销房产抵押登记的手续通常涉及以下步骤：
1.如果贷款已经满一年，借款人可以向银行提出提前还贷的申请。
2.一旦银行同意，借款人应在贷款后的3—5个工作日内到银行领取注销抵押登记所需的资料。这些资料通常包括贷款结清证明、银行授权书、他项权利证书等。
3.借款人需携带这些资料到当地的房地产交易中心办理注销抵押登记手续。在办理过程中，需要填写相关的申请表格，并提交身份证明和房产证等相关材料。
4.交易中心在审核无误后，会办理注销抵押登记，并在房产证上加盖注销章。
需要注意的是，撤销房产抵押登记的具体手续可能因地区和政策的不同而有所差异。因此，在办理前最好先咨询当地相关部门或银行，了解具体的办理流程和所需材料。
二、
撤销抵押登记的程序
撤销抵押登记的程序主要包括以下几个步骤：
1.借款人向银行提出提前还贷的申请，并等待银行审核通过。
2.在贷款后的3—5个工作日内，借款人到银行领取注销抵押登记所需的资料。
3.借款人携带这些资料到当地的房地产交易中心办理注销抵押登记手续。
4.交易中心在审核无误后，办理注销抵押登记，并在房产证上加盖注销章。
在整个过程中，借款人需要确保提供的资料真实、完整，并积极配合相关部门和银行的工作。
三、
动产抵押登记的变更流程
动产抵押登记的变更流程通常涉及以下步骤：
1.抵押合同双方签订动产抵押登记变更合同，明确变更的内容和条款。
2.双方共同向抵押登记部门提交申请，并准备原《动产抵押登记书》、抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记书》、抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明等文件。
3.抵押登记机关受理变更登记申请文件后，进行审核。审核通过后，应当当场在《动产抵押变更登记书》上加盖动产抵押登记专用章，并注明盖章日期。
需要注意的是，根据《动产抵押登记办法》第六条的规定，抵押合同变更、《动产抵押登记书》内容需要变更的，当事人应当持相关文件向原登记机关办理变更登记。
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