导读：
面对未签合同却已交付定金但卖方不发货的情况，买受人可要求卖方双倍返还定金，或尝试沟通协商寻求解决方案。若协商无果，可通过法律途径解决纠纷，维护自身权益。
一、
没签合同交了定金不发货怎么办
面对未签合同却已交付定金但卖方不发货的情况，买受人应明确自身权益。
1.根据《民法典》相关规定，定金合同自实际交付定金时成立，具有担保性质。
(1)若因卖方原因未能按约定发货，导致双方未能订立正式的买卖合同，买受人有权依据定金罚则要求卖方承担相应责任。
(2)买受人可要求卖方双倍返还定金，以弥补自身因信赖合同订立而遭受的损失。
2.买受人也可尝试与卖方进行沟通协商，了解不发货的具体原因，并寻求双方都能接受的解决方案。
3.若协商无果，买受人可考虑通过法律途径解决纠纷，如向消费者协会投诉、提起民事诉讼等，以维护自身合法权益。
二、
未签购房合同定金能退吗
文庄律师网提醒，对于未签购房合同定金能否退还的问题，需根据具体情况分析。
1.根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：
(1)若因购房者原因未能签订商品房买卖合同，定金通常不予退回。
(2)若因开发商原因，则应双倍返还定金。
(3)若因不可归责于双方当事人的原因，如不可抗力或意外事件导致合同未能签订，定金应予返还。
2.在未签购房合同的情况下，定金能否退还主要取决于未能签订合同的原因。
(1)若买受人能够证明是因开发商过错或双方不可预见、不能避免且不能克服的客观情况导致合同未能签订，则有权要求退还定金。
(2)若买受人自身存在过错导致合同未能签订，则定金可能无法退还。
三、
购房定金不退的法律规定
购房定金不退的法律规定主要体现在定金罚则的适用上。
1.《民法典》第五百八十六条规定了定金担保的相关内容，其中明确了定金罚则的构成要件。即，若因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，则应当按照法律关于定金的规定处理。
2.这意味着，在符合定金罚则构成要件的情况下，若买受人已交付定金但因卖方原因未能签订购房合同，买受人有权要求卖方双倍返还定金。
3.定金罚则的适用并非绝对。
在实践中，若双方当事人对除认购书约定以外的事项产生异议且无法达成一致协议，导致最终无法签订购房合同的情况，则不适用定金罚则。此时，定金应予退还买受人。
因此，在处理购房定金问题时，应充分考虑具体情况并遵循相关法律法规的规定。
