导读:
拆迁补偿结果是需要公示的,因涉隐私及公共安全。但了解同地段补偿对维权关键,提供合理诉求边界。在拆迁补偿纠纷中,举证是关键环节。
一、
拆迁补偿结果需要公示吗
拆迁补偿结果需要公示,根据规定,房屋拆迁补偿的公示并非强制要求,原因主要有两点:
1.公开其他被拆迁人的补偿信息可能危及公共安全、社会稳定;
2.这些补偿信息涉及个人隐私,且由于被拆迁人数量众多,无法逐一征求其同意,因此通常不予公开。
文庄律师网提醒你,了解同社区或同地段其他被拆迁人的补偿情况,对于被拆迁人维权而言至关重要,它能为被拆迁人提供诉求的合理边界,并作为维权的参考依据。
二、
拆迁补偿纠纷举证方式;
在拆迁补偿纠纷中,举证是关键环节。当事人应收集并出示对自己有利的证据,包括但不限于:
1.证明当事人诉讼主体资格的证据:
(1)自然人应提交身份证或户口本等身份证明资料。
(2)法人或其他经济组织则需提供工商营业执照副本、注册登记资料等主体登记信息。
(3)若主体名称在纠纷发生后有所变更,还需提交变更登记资料。
2.证明房屋拆迁法律关系成立的证据:
(1)被拆迁人需提交房屋所有权证、房屋结构、性质、建筑面积等证据。
(2)若所有权证上的所有人与实际主张权利的被拆迁人不一致,还需提供亲属关系证明、继承权公证书等相关材料。
(3)拆迁人则需提供拆除房屋许可证、公告、建设工程规划许可证等文件。
3.具体请求金额的计算清单:若诉讼请求中包含具体金额,应提交详细的计算过程和清单,以便法院审核。
三、
拆迁补偿费归谁所有?
文庄律师网提醒你,拆迁补偿费应归被拆迁房屋的所有权人所有。这是基于公共利益需要征收国有土地上单位、个人房屋时,对被征收房屋所有权人给予公平补偿的原则。
1.拆迁安置补偿费涵盖了被征收房屋的价值、搬迁费用、临时安置费用以及停产停业损失等多方面的补偿。
2.政府还会根据当地情况制定补助和奖励办法,以鼓励和支持被拆迁人的顺利搬迁,在具体操作上,拆迁安置补偿费可以通过货币补偿、现房安置或置换标准厂房等多种形式进行分配。