导读：
房屋产权登记证书即房屋产权证，是房管局核发的确认房屋所有权的合法凭证，具有法律效力，是产权人行使房屋权利的基础，是保障产权人权益的重要法律文件。
一、
房屋产权登记证书是什么
房屋产权登记证书，即我们通常所说的房屋产权证，是房屋所有权的合法凭证，由房管局核发，具有法律效力。这一证件不仅是对房屋所有权的确认，也是房屋所有人行使出售、出租、赠送等权利的基础。
房屋产权证可能包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但某些地区也可能统一颁发《房地产权证书》。拥有房屋产权证，意味着房屋在法律上归产权人所有，是保障产权人权益的重要法律文件。
二、
房屋产权证办理有哪些程序
文庄律师网提醒，办理房屋产权证需遵循一系列程序以确保合法性和准确性。
1.购房者需确认开发商的五证是否齐全，这是保障交易合法性的基础。
2.在房产交易后的一个月内，买卖双方需携带相关证件和资料到房地产交易所办理买卖过户登记。
3.在接到过户手续通知后，双方需缴纳相应税费并完成过户手续。
4.买方需在规定时间内向房屋所在地的房屋土地管理局提交申请，并提供一系列必要的证件和资料。
5.经审查验证后，买方即可领取房地产权证。
值得注意的是，开发商可能提供代办服务，但购房者为确保权益，最好亲自或委托信任的人参与办理过程。
三、
房屋所有权证与不动产权证区别
房屋所有权证与不动产权证在多个方面存在显著差异。
1.从包含范围上看，不动产权证更为广泛，它不仅包括了房产证的内容，还涵盖了土地证、林地证等其他不动产权利。
2.在证书内容上，不动产权证比房产证更为详细，除了包含产权人信息、房屋位置等基本内容外，还增加了不动产单元号、镭射区以及产权使用期限等关键信息。
3.两者在监制机关上也不同，房产证由中华人民共和国住房和城乡建设部监制，而不动产权证则由中华人民共和国国土资源部监制。
这些区别体现了不动产权证在不动产权利确认和保护方面的更全面性和权威性。
