导读：
和邻居共用墙漏水，可要求邻居恢复原状或赔偿实际损失。赔偿包括修复费、财产损失等。如邻居拒绝，应记录损失并寻求鉴定，之后可提起民事诉讼。
一、
和邻居共用墙漏水怎么赔偿
面对与邻居共用墙漏水的情况，首先可以要求邻居恢复原状，即修复漏水处以防止进一步损害。若无法恢复原状，则有权要求对方赔偿因此造成的实际损失。
1.赔偿金额的确定应基于实际损失情况，包括但不限于修复费用、财产损失及因漏水导致的其他合理费用。
2.若邻居拒绝赔偿，建议拍照记录损失情况，并寻求专业鉴定机构进行损失鉴定，随后可提起民事诉讼，通过法律途径解决赔偿问题。
二、
共用墙漏水如何确定责任人
共用墙漏水责任人的确定需根据具体情况分析。
1.应查明漏水原因，明确是人为损坏还是自然老化等因素导致。若漏水因邻居装修、使用不当等原因造成，则责任应由邻居承担。
2.在查明原因的过程中，可请房屋质量检验部门进行鉴定，以获取权威意见。同时，注意保存相关证据，如照片、视频、鉴定报告等，以便在后续纠纷解决中提供有力支持。
3.若漏水问题属于共有部分且已过质保期，则可能涉及整楼业主共同承担责任的情况，具体责任划分需依据相关法律法规及业主公约确定。
三、
共用墙漏水修理及法律途径
文庄律师网提醒，共用墙漏水的修理需根据漏水原因及责任归属确定。
1.若责任明确且属于邻居责任，可要求邻居承担修理费用并进行修复。
2.若邻居拒绝配合，可通过法律途径解决，如提起诉讼要求对方履行修复义务并赔偿损失。
3.若漏水问题属于共有部分且需动用公共维修基金，则需按照相关程序申请使用基金进行修理。
4.若未收取公共维修基金，则需由共有部分的业主共同承担修理费用。在修理过程中，建议聘请专业施工队伍进行操作，确保修理质量和安全。
