导读：
没有书面物业合同不能成为拒交物业费的理由。根据《民法典》规定，业主需按约定支付物业费，约定可包括口头协议或行为表现。物业服务已提供，业主即应付费，逾期不付将承担法律责任。
一、
没有书面物业合同可以不交物业费吗
物业服务作为一种公共服务，旨在为业主提供优质的居住环境和生活体验。即便没有书面的物业合同，业主也不能因此拒绝支付物业费。
根据《民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。这里提到的“约定”并不一定仅指书面合同，它还包括了双方之间的口头协议、行为表现等。
二、
未签物业合同不能拒交物业费
在实际生活中，有些业主可能会因为未与物业公司签订书面合同而拒绝支付物业费。然而，这种做法并不符合法律规定。
1.物业服务人已经按照约定和有关规定提供了服务，业主应当支付相应的物业费。这里的“约定”和“有关规定”并不要求必须是书面合同，只要双方之间有明确的约定或者已经按照相关规定提供了服务即可。
2.即使业主与物业公司之间没有签订书面合同，但业主事实上接受了物业服务，也应当按照实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。
因此，我们可以再次强调：未签物业合同不能成为业主拒交物业费的合法理由。业主应当根据实际情况和法律规定支付相应的物业费。
三、
业主应当支付物业费
物业管理服务是一项公共服务，旨在为业主提供优质的居住环境和生活体验。物业服务人已经按照约定和有关规定提供了服务，业主就应当支付相应的费用。
根据《民法典》第九百四十四条的规定：
1.业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
2.物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
3.如果业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付，合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
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