导读:

继承过户确实需要更换新的房产证。原产权人去世后,房产权利转移给合法继承人,需前往房管部门办理过户手续并更换新证。新证将体现继承人产权信息,保障其法律权益。

一、

继承过户要换房产证吗

  继承过户需要更换新的房产证。当房产发生继承时,原有的房产证上的产权信息已经发生变化,因为原产权人已经去世,其房产权利需要转移给合法的继承人。

  1.继承人需要前往房管部门办理继承过户手续,这一过程中就包括更换新的房产证。新的房产证将体现继承人的产权信息,确保其在法律上的权益得到保障。

  2.在办理继承过户时,继承人需要准备相关的身份证明、房权证以及公证书等材料。这些材料是房管部门审核继承人资格和房产信息的重要依据。

  3.继承人应确保提供的材料真实、合法、充分,以便房管部门能够顺利受理并办理过户手续。

二、

继承过户如何办理新房产证

  文庄律师网提醒,办理继承过户新房产证的流程主要包括以下几个步骤:

  1.提交申请:继承人需要携带身份证明、房权证和公证书等材料到房管部门提交继承变更申请。房管部门工作人员会认真核实材料的真伪,确保信息的准确性。

  2.受理与审核:房管部门受理后,会对提交的材料进行详细的审核。这一过程中,工作人员会核实房产信息、继承人资格以及公证书的真实性等。

  3.缴费与领证:审核通过后,继承人需要携带身份证到房管部门开具缴费单,并持交费单据到指定银行缴纳手续费。缴费完成后,继承人可以持回执到房管部门领取新的房产证。

继承过户要换房产证吗  第1张

三、

继承过户新房产证办理时限

  关于继承过户新房产证的办理时限,根据《中华人民共和国公证法》的相关规定,公证机构在受理公证申请后,应当在十五个工作日内向当事人出具公证书。

  在实际情况中,继承过户新房产证的办理时限可能会受到多种因素的影响,如房管部门的工作效率、材料的准备情况、公证机构的办理速度等。