导读：
离婚后，房产过户到另一方名下的方式是对于协议离婚需公证离婚协议，诉讼离婚则凭法院判决书。之后，需办理转绘、免征契税申请，再缴交登记费完成析产登记，最终领取新房产证。
一、
离婚后房产如何过户到另一方名下
离婚后，若双方决定将房产过户到另一方名下，需遵循一定的手续流程，具体如下：
1.若双方是协议离婚，则需先到公证处办理公证手续，确保离婚协议的合法性；而若是诉讼离婚，则持有法院判决书即可，无需额外公证。
2.需前往交易中心办理转绘，以确保房产信息的准确性。
3.要到房管局办理免征契税申请，根据《民法典》的相关规定，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属是免征契税的。
完成这些步骤后，再办理析产登记手续并缴交登记费，最终领取新的房产证，完成过户。
二、
离婚后房产过户手续及费用
文庄律师网提醒，离婚后房产过户给一方，需根据房产是否存在贷款未到期的情况来准备相应的证件和手续。
1.若贷款未到期，需准备生效的离婚协议或法院判决书、离婚证、双方身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明等，并前往房管部门办理权属变更手续，同时到按揭银行办理按揭权利人变更手续。
2.若按揭贷款已还清，则只需房地产现有者持上述相关证件（无需银行相关证明）到当地房地产管理部门办理产权转移手续即可。
3.关于费用，主要是登记费和可能的公证费，具体金额需根据当地政策和实际情况确定。
三、
离婚房产过户的法律规定
离婚房产过户的法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》。
1.根据该法典，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。因此，离婚后房产过户需通过法定程序进行登记，以确保物权的有效性。
2.《民法典》第一千零八十七条也规定了离婚时夫妻共同财产的处理原则，即双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决。
这一规定为离婚房产过户提供了法律基础，确保双方在离婚时能够公平、合理地处理共同财产。在办理过户手续时，双方应严格遵守相关法律法规，确保过户过程的合法性和有效性。
