导读：
离婚了过户房产无需缴纳交易税费，但可能涉及公证费、登记费等少量费用。具体办理流程包括公证析产、交易中心转绘、房管局免征契税申请、析产登记及取证等步骤。
一、
离婚了过户房产要交税吗
面对离婚时房产过户的问题，根据相关法律法规，这一过程是免交易税费的。
1.离婚析产，即夫妻因离婚而进行的房产共有权变动，并不属于契税政策中规定的征税房屋产权转移行为。因此，在离婚过程中进行房产过户，无需缴纳税费。
2.具体办理流程包括公证析产、交易中心转绘、房管局免征契税申请、析产登记及取证等步骤，其中部分环节可能产生少量费用，如公证费、登记费等，但并非交易税费。
二、
离婚房产过户免税规定
文庄律师网提醒，离婚房产过户的免税规定主要体现在对增值税、契税及个人所得税的免征上。
1.根据税法规定，因离婚财产分割而无偿赠与不动产给配偶、父母、子女等直系亲属的，暂免征收增值税。同样，对于离婚后原共有房屋产权的归属变更，也不征收契税。
2.在个人所得税方面，个人因离婚办理房屋产权过户手续同样免征个人所得税，无论是房屋全部归一方所有，还是双方各拥有一部分，或是通过经济补偿实现产权转移，均不在征税之列。
但需注意，若离婚后再将房产转让给非原配偶的第三方，则可能涉及相关税费的缴纳。
三、
离婚后再转让房产如何纳税？
1.若离婚后的房产在一段时间后再次进行转让，则需根据现行税法规定进行纳税。此时，转让行为可能涉及营业税（现已并入增值税管理）、契税、个人所得税等税种的缴纳。
2.具体税额将依据房屋转让价格、原值、持有时间等因素综合计算。特别是个人所得税方面，若符合家庭生活自用五年以上唯一住房的条件，还可申请免征个人所得税。
因此，在离婚后再转让房产时，务必了解并遵守相关税法规定，确保合法合规地完成税务处理。
