导读：
没有房产证的套房拆了，若该套房为合法建筑，即便无房产证，也需按拆迁标准赔偿，包括房屋价值、搬迁安置及停产停业损失补偿，房屋价值由评估机构确定。
一、
没有房产证的套房拆了怎么赔
对于没有房产证的套房在拆迁时的赔偿问题，首先需明确该套房的合法性。如果该套房是合法建筑，即便没有房产证，也应按照规定的拆迁标准进行赔偿。
1.赔偿项目通常包括被征收房屋价值的补偿、因征收导致的搬迁和临时安置补偿，以及因征收可能造成的停产停业损失补偿。
2.被征收房屋的价值，应由具备相应资质的房地产价格评估机构依据房屋征收评估办法评估确定，且不得低于征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
3.若套房被认定为违章建筑，即不合法，则一般不予补偿。
对于《城市规划法》实施前建造的无证房屋，其是否构成违法建筑需由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门根据历史情况和当地政策具体判断。
4.若不能认定为违法建筑，且无产权证，则可能获得适当补偿，但补偿标准会低于合法产权的补偿，通常参照建筑成本进行。
二、
房屋动迁纠纷解决方法
文庄律师网提醒，房屋动迁纠纷的解决方法多样，具体应根据纠纷的性质和具体情况选择适用的途径。
1.对于拆迁决定或拆迁补偿安置裁决不服的，可提起行政诉讼，由人民法院作为行政案件受理。
2.若当事人之间未达成拆迁补偿安置协议，应依法向有关行政部门申请行政裁决，而非直接提起民事诉讼。
3.若已达成拆迁补偿安置协议但一方不履行或履行不适当，可依据该协议提起民事诉讼，人民法院将予以受理。
4.对于未达成补偿安置协议且未经行政裁决即被强行拆除房屋的情况，当事人可基于侵权提起诉讼，人民法院将作为民事案件处理。
三、
拆迁补偿规定及费用说明
拆迁补偿的规定及费用依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规执行。
1.补偿方式灵活多样，可实行货币补偿、房屋产权调换，或两者相结合的方式。对于没有房产证的房屋，其拆迁补偿需根据房屋的合法性及具体情况进行判断。
2.若房屋合法但无房产证，通常可获得与合法产权相似的补偿。若被认定为违章建筑，则一般不予补偿。
3.《城市规划法》实施前的无证房屋需根据历史情况和当地政策具体判断其是否构成违法建筑，进而确定是否给予适当补偿。
4.补偿费用一般包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿等，具体数额由具有资质的评估机构评估确定。
