导读：
老人过世后公产房过户，需根据遗嘱或遗赠扶养协议进行，无则按法定继承处理。法定继承人需携相关文件办房屋产权继承公证，后办理过户。有争议可诉诸法律，取得法律文书后再办过户。
一、
老人过世后公产房怎么过户
当老人过世后，关于公产房的过户问题，需要根据老人的遗嘱或遗赠扶养协议进行。
1.如果老人有明确的遗嘱或遗赠扶养协议，公产房应按照其内容进行继承。如果没有遗嘱或遗赠扶养协议，那么将按照法定继承的顺序进行处理。
2.在法定继承中，第一顺序的继承人为老人的配偶、子女和父母。
(1)这些继承人需要携带身份证、户口簿、老人的死亡证明、继承人与老人的亲属关系证明以及房产证、土地证等相关文件，到当地公证处办理房屋产权继承公证。
(2)在完成公证后，继承人可以前往房地产交易中心办理公产房的过户手续。
3.如果在继承过程中，继承人之间出现争议，可以通过法律途径解决。例如，可以向法院提起诉讼，要求继承房屋。
4.在取得法院有效的法律文书（如调解书或判决书）后，再到房地产交易中心办理房地产继承手续和过户手续。
二、
公产房过户的法定继承流程
文庄律师网提醒，公产房过户的法定继承流程主要包括以下几个步骤：
1.需要确定继承人和继承份额。这需要根据《中华人民共和国民法典》中关于继承的法律规定，确定第一顺序和第二顺序的继承人，并计算各自的继承份额。
2.继承人需要准备相关文件，包括身份证、户口簿、被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明以及房产证、土地证等。这些文件是办理房屋产权继承公证和过户手续的必备材料。
3.继承人需要前往当地公证处办理房屋产权继承公证。在公证过程中，公证员会核实继承人的身份和继承份额，并出具公证书。
4.继承人可以持公证书和其他相关文件，前往房地产交易中心办理公产房的过户手续。在过户过程中，需要缴纳相关税费和费用，并办理产权变更登记手续。
三、
什么是代位继承及其法律规定
代位继承是指在某些特定情况下，被继承人的子女或兄弟姐妹先于被继承人死亡或被宣告死亡时，其晚辈直系亲属或子女可以代替其继承被继承人应继承的遗产份额的制度。
1.根据《民法典》第一千一百二十八条的规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
(1)被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
(2)代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
2.代位继承制度的设立，主要是为了保障被继承人的晚辈直系亲属或子女的权益，避免因被继承人的子女或兄弟姐妹先于被继承人死亡而导致其应继承的遗产份额无人继承的情况发生。
