导读:
宅基地问题,先与共有人、邻居协商,权属争议找乡级或县级以上政府解决,依据《土地管理法》裁决。对于侵犯土地所有权或使用权的情况,被侵权人有权不经行政机关处理,直接向人民法院起诉。
一、
宅基地问题应该找谁
当面临宅基地问题时,首先应尝试与直接相关方进行协商。这里的“谁”通常指的是宅基地的共有人、邻居或可能涉及的土地管理部门。
如果问题涉及权属争议或使用权纠纷,根据《土地管理法》的相关规定,最直接的解决途径是寻求乡级人民政府或县级以上人民政府的帮助。
二、
宅基地纠纷的协商与调解方法
文庄律师网提醒,宅基地纠纷的协商与调解是解决问题的关键步骤。
1.双方应本着友好、和平的原则进行协商,力求达成一致意见。协商过程中,应确保协议内容不违反法律法规,不损害国家、集体利益及其他村民的合法权益。
2.若协商不成,可寻求人民调解委员会的帮助,作为第三方机构进行调解。在调解过程中,调解委员会将秉持公正、公平的原则,协助双方达成和解协议。
这种方式相较于诉讼,更为高效且成本较低。
三、
宅基地问题的行政与诉讼途径
当协商与调解均无法解决问题时,可进一步考虑行政与诉讼途径。
1.根据《土地管理法》第十六条的规定,个人之间、个人与单位之间的土地争议,若协商不成,可由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。
2.若对政府的处理决定不服,可在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院提起诉讼。
3.值得注意的是,对于侵犯土地所有权或使用权的情况,被侵权人有权不经行政机关处理,直接向人民法院起诉。