导读:

本人未签字可能可以获补偿,具体需视房屋合法性而定,对于合法建筑及合规临时建筑应获补偿,不论是否签字;违法建筑则不予补偿。

一、

本人没有签字能给补偿吗

  本人没有签字,并不直接决定是否能获得补偿,具体如下:

  1.在房屋征收与补偿过程中,补偿的给予并非完全依赖于被征收人的签字同意。

  2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定,对于认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,即使被征收人未签字,也应当依法给予补偿。

  3.对于认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,则不予补偿。因此,是否获得补偿取决于建筑的合法性认定,而非个人是否签字。

二、

哪些违建情形不会拆除?

  文庄律师网提醒,违建情形不会拆除的情况主要包括以下几种:

  1.违法建筑对现有规划实施的影响程度并不严重,且可以通过补救措施改正的,这类建筑通常不会被拆除;

  2.虽然违法建筑对现有规划实施的影响严重,但拆除后可能影响相邻建筑安全、损害无过错利害关系人合法权益或者对公共利益造成重大损害,这类建筑在权衡利弊后也可能不会被拆除;

  3.因当地政策落实不到位等原因导致无批建手续或翻建手续,但属于村民唯一住宅的情形,这类建筑在特定条件下也可能得到保留。

本人没有签字能给补偿吗  第1张

三、

拆除违建的程序和听证?

  1.拆除违建的程序通常包括调查询问、现场勘验、责令停止违法行为、由区规建局作出行政处罚决定以及实施房屋拆除行为等步骤。

  2.在拆除过程中,是否需要听证则取决于具体情况。听证并不是拆除违建的必经程序,而是由行政处罚决定的执行人在作出决定前根据实际需要提出的。

  3.如果当事人要求听证,并在行政机关告知后三日内提出,行政机关则应当按照法定程序组织听证,确保当事人的合法权益得到充分保障。

  4.听证过程中,当事人有权进行申辩和质证,听证结果将作为行政处罚决定的重要依据。