导读：
商铺业主属小区业主。依据法律，小区内购得的商铺物业，其产权归属业主，故商铺业主同样属于小区业主。产权包含多项权利，商铺产权变更需房地整体处理，不可单独分割。
一、
商铺业主属于小区业主吗
商铺业主是属于小区业主范畴的。
1.在小区范围内依法购得的商铺物业，其产权归属应归属于各业主，因此商铺业主同样属于小区业主。
2.这一结论源于产权作为经济所有制关系的法律化体现，它赋予了产权人对于房屋及其占用土地的一系列权利，包括但不限于所有权、占有权、控制权、使用权、收益权以及处置权。
3.商铺作为小区内的不动产，其产权变更需遵循房地整体处理的原则，无法单独分割。因此，商铺业主在享有商铺产权的同时，也自然成为小区业主的一员。
二、
商铺产权归属的法律规定
文庄律师网提醒，商铺产权归属的法律规定主要依据《中华人民共和国民法典》及相关房地产法律法规。
1.法律明确规定，小区内的商铺物业产权应归属于购买并依法登记的业主所有。这一规定确保了商铺业主对商铺及其占用土地的合法权利，包括所有权、收益权、管理权、使用权及转让权等。
2.商铺产权的变更需遵循法定程序，如签订买卖合同、办理过户手续等，并需符合相关法律法规和政策要求。
三、
小区商铺产权包含哪些权利
小区商铺产权包含的权利丰富多样，主要包括以下几项：
1.所有权：商铺业主作为产权人，享有对商铺的绝对所有权，有权决定商铺的使用、收益和处分。
2.使用权：商铺业主有权依法对商铺进行使用，包括但不限于经营、租赁、自用等。
3.收益权：商铺业主有权从商铺的使用和经营中获得收益，如租金、经营利润等。
4.管理权：商铺业主作为小区业主的一员，有权参与小区公共事务的管理和决策，包括商铺的维护、修缮及小区环境的改善等。
5.转让权：商铺业主有权依法将商铺产权转让给他人，但需遵循法定程序和条件。
