导读:

拆迁过渡安置费补偿标准通常按每平方米计算,依据被拆迁房屋面积计算,保障被拆迁人基本生活需求。支付方式灵活。若拆迁人未按约定时间提供还建房屋,过渡费标准将提高。

一、

拆迁过渡安置费补偿标准

  拆迁过渡安置费补偿标准一般是按每平方米计算,具体根据被拆迁房屋的面积来计算的,旨在保障被拆迁人在产权调换期间的基本生活需求。

  1.具体而言,当被拆迁人选择自行安排住处时,拆迁人需按月支付过渡费,该费用通常以每平方米房屋面积为单位进行计算。

  2.若被拆迁房屋面积为50平米,且当地过渡费标准为每月每平方米8元,则拆迁人每月应向被拆迁人支付400元作为过渡费。

  3.过渡费的支付方式可灵活选择,既可按月支付,也可一次性支付数月或一年。

  4.值得注意的是,当拆迁人未能按照合同约定的时间提供还建房屋时,过渡费的支付标准会相应提高,以弥补被拆迁人的额外损失。

  5.提高的幅度及具体标准则依据当地经济水平、房屋租金水平等因素综合确定。以武汉为例,若选择货币安置,过渡费标准可能有所不同,且设有最低保障金额。

二、

过渡费逾期怎么计算

  文庄律师网提醒,在拆迁过程中,若拆迁人因自身原因未能按时提供还建房屋,导致过渡期延长,则需向被拆迁人支付逾期过渡费。

  1.逾期过渡费的计算方式通常基于原过渡费标准,并依据逾期时间的长短进行递增。

  2.具体而言,逾期不满半年的,过渡费可能增加25%;逾期满半年不足一年的,增加50%;以此类推,直至逾期三年以上,拆迁人必须采取措施予以安置,否则在原临时安置补助费标准基础上增加500%。

  3.需要注意的是,逾期过渡费的计算应严格遵循相关法律法规及合同约定,确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。

拆迁过渡安置费补偿标准  第1张

三、

违章建筑拆除有否补偿

  对于违章建筑的拆除问题,根据《城乡规划法》等相关法律法规的规定,若违章建筑被依法认定为违法建设并需拆除的,一般情况下是不予补偿的。

  1.这是因为违章建筑未经规划部门批准或未按照规划要求进行建设,违反了城乡规划管理的相关规定,因此不具备合法产权和补偿资格。

  2.在实际操作中,若违章建筑的拆除给当事人造成了实际损失(如建筑材料损失、搬迁费用等),且该损失与拆除行为存在直接因果关系,当事人可依法向相关部门申请补偿或赔偿。