导读:
没有签分包合同算分包。虽无书面合同,但根据双方往来记录、证人证言及实际履约行为等,仍可能被认定为分包关系。符合《建设工程质量管理条例》中的违法分包情形也可能被视为分包。
一、
没有签分包合同算不算分包
没有签分包合同算是分包。
1.虽然未签订书面的分包合同,但根据双方之间的往来文件、信息记录、证人证言、审批文件及实际履约行为等,仍有可能被认定为分包关系。
2.《建设工程质量管理条例》中明确了违法分包的几种情形,即便没有书面合同,只要符合这些情形之一,依然可能被认定为分包。
二、
没签分包合同如何认定分包
文庄律师网提醒,在没有签订分包合同的情况下,要认定是否存在分包关系,可以依据以下几个方面进行综合判断:
1.审查双方之间的往来文件和信息记录,看是否有关于分包事项的约定或暗示;
2.收集建设单位等单位的证人证言,了解他们是否知晓并同意分包行为;
3.考察承包单位和分包单位的实际履约行为,如是否存在共同施工、分工协作等情形;
4.若存在相关审批文件或记录,也可作为认定分包的依据。
三、
分包合同未签的法律后果
分包合同未签订,首先可能导致双方权利义务不明确,增加合同履行过程中的纠纷风险。
1.若分包行为本身违法(如未经建设单位认可或分包给不具备资质的单位),则可能面临行政处罚,甚至刑事责任。
2.根据《民法典》的相关规定,若分包合同因未签订而被认定为无效,则双方需要返还因合同取得的财产,并可能根据过错程度承担相应的赔偿责任。
因此,建议在分包活动中务必签订书面合同,明确双方权利义务,避免不必要的法律风险。