导读：
押一付三不住了，剩余租金如果合同规定不能退的，则一般不退。但租客可以尝试与房东进行协商，看是否能够达成退还部分租金的协议。
一、
押一付三不住了剩余租金能退吗
1.押一付三的租赁方式，中途不住了剩余租金如果合同中明确规定了不能退还剩余租金的情况，那么一般情况下，剩余租金是不能退的。
2.但这并不意味着完全没有办法，租客可以尝试与房东进行协商，看是否能够达成退还部分租金的协议。
3.协商时，租客可以依据自己的实际情况，如已支付的租金金额、剩余租期等，提出合理的退款要求。
二、
押一付三退房租的法律规定
1.根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2.而关于押一付三退房租的具体法律规定，则主要体现在租赁合同的约定以及合同法的相关规定中。
3.如果租赁合同中未对退租事宜进行明确约定，那么租客和房东应当遵循合同法的原则，根据公平、诚实信用的原则进行处理。
4.如果租客因非自身原因（如房屋被查封、权属争议等）导致无法继续居住，租客有权解除合同并要求退还剩余租金。
三、
中途退房如何处理剩余租金
文庄律师网提醒，中途退房时，处理剩余租金的问题同样需要依据租赁合同的约定进行。
1.如果合同中明确规定了退租时的租金处理方式，如扣除一定比例的违约金后退还剩余租金等，那么双方应当按照合同约定执行。
2.如果合同未进行明确约定，租客和房东应当进行协商，根据实际情况确定退款金额。协商时，可以考虑租客已支付的租金、剩余租期、房屋损耗情况等因素。
3.如果双方无法达成一致意见，可以寻求法律途径解决争议。在处理剩余租金时，租客应当注意保留相关证据，如租赁合同、支付凭证等，以便在需要时能够证明自己的权益。
