导读：
私人医院资产能否抵押？答案是不能。尤其是医疗卫生设施，受法律特殊保护。但非医疗设施如符合条件，可抵押。如何设立抵押权？需书面合同、明确条款并登记。
一、
私人医院可以抵押吗
关于私人医院的资产是否可以作为抵押担保，我们首先需要明确的是，无论是公立还是私立医院，其资产的性质和用途对于抵押权的设立都至关重要。
1.特别是私立医院，虽然其性质为私有企业，但其资产中的某些部分，特别是与医疗卫生设施相关的部分，却受到了法律的特殊保护。
2.根据《民法典》第三百九十九条的规定，我们可以明确地知道，学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施，都是禁止抵押的财产。
这一规定体现了法律对于公益设施的保护，以及对于社会公共利益的维护。因此，我们可以得出结论，私人医院的资产，尤其是与医疗卫生设施相关的部分，是不能作为抵押担保的。
二、
资产不能用于抵押
在上一部分中，我们已经明确了私立医院的医疗卫生设施是不能作为抵押担保的。
但这里我们需要进一步强调的是，不仅仅是医疗卫生设施，根据《民法典》第三百九十九条的规定，还有一系列资产都是不能用于抵押的。
1.土地所有权是不能抵押的。这是因为土地所有权是国家的，个人或企业只能拥有土地的使用权，而不能拥有所有权。因此，土地所有权不能作为抵押物。
2.宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，在一般情况下也是不能抵押的，除非法律规定可以抵押。这是因为这些土地的使用权是集体所有的，个人或企业只有使用权，而没有所有权。
3.所有权、使用权不明或者有争议的财产，依法被查封、扣押、监管的财产，以及法律、行政法规规定不得抵押的其他财产，都是不能用于抵押的。
三、
设立抵押权步骤
虽然私立医院的医疗卫生设施不能作为抵押担保，但如果私立医院有其他符合条件的资产，且需要进行抵押以获取贷款等融资，那么就需要了解如何设立抵押权。
根据《民法典》第四百条的规定，设立抵押权需要当事人采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括以下几个条款：
1.被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等情况以及担保的范围。
2.在签订抵押合同时，双方应当明确约定抵押财产的具体情况，包括其名称、数量、价值等。
3.还需要明确被担保债权的种类和数额，以及债务人履行债务的期限。
4.抵押合同还需要明确担保的范围，即抵押财产在何种情况下可以用于清偿债务。
5.在签订抵押合同后，双方还需要到相关部门进行登记，以确保抵押权的设立具有法律效力。
6.需要注意的是，在抵押期间，抵押人应当妥善保管抵押财产，不得擅自处分或者毁损抵押财产。如果抵押人违反了这些规定，可能会导致抵押权的失效或者产生其他法律后果。
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