导读：
共同购房分手后房产的处理是若情侣恋爱期间共出资购房并登记双方名字，则房产为共有财产。分手后，该房产原则上应按共同财产分割。
一、
共同购房分手后房产怎么办
情侣在恋爱期间共同出资、共同还贷购买房产，并在不动产登记本上登记两人的名字，该房产即视为两人共有。分手后，该房产应按照共同财产进行分割。
1.如果双方能够达成协议，那么房产的产权归属及分割可按照协议内容进行。双方可以协商确定房产的归属方，以及另一方应获得的补偿方式，如现金补偿或其他财产补偿。
2.如果协商不成，双方可以向法院起诉，由法官根据双方的出资贡献、实际居住情况、贷款偿还能力等因素进行综合判定，来确定房产的归属。
3.法院在判决时会尽量做到公平合理，保障双方的合法权益。
二、
共有房产分割方式有哪些
文庄律师网提醒，共有房产的分割方式多种多样，主要包括出售、租赁、典当以及竞价等方式。
1.双方可以协商将房产出售，通过协商确定房价和分配方案，将出售所得按照约定的比例进行分配。
2.如果双方都同意租赁房产，那么可以协商确定租金、租赁期限等，由一方或双方共同享有租金收益。
3.典当房产也是一种选择，双方可以协商确定典当金额和典当期限等，将典当所得按照约定的比例进行分配。
4.如果双方都需要房产，可以通过竞价的方式进行分配，出价高的一方获得房产，并向另一方支付相应的补偿。
5.如果双方都不要房产，可以通过出售或租赁等方式进行分配，将所得收益按照约定的比例进行分割。
6.共有房产的分割方式应根据房屋的情况和双方的实际需要进行协商确定，以确保分割结果的公平性和合理性。
三、
情侣购房如何避免纠纷
情侣购房时，为了避免后续可能出现的纠纷，需要注意以下几点：
1.尽量用自己的名义购房，以保障对房屋所享有的所有权。这样可以降低因分手或离婚而给自己带来的财产损失风险。
2.在购房前，双方应明确约定各自的权利和利益关系。
(1)在决定购买房产时，双方应达成一致的共识，并签署相关的协议。
(2)协议中应明确房产的归属、出资比例、贷款偿还方式等关键信息，以避免后续出现不必要的争议。
3.如果双方的父母在购房时提供了部分资金，或一方贷款购买该房产并由其父母提供担保等特殊情况，双方应在协议中明确这些因素对房产分割的影响，以确保分割结果的公平性和合理性。
