导读：
拆迁房屋纠纷离婚时，如果属于婚前私有住房的，拆迁补偿归个人，婚后取得且共同出资的属共同财产，需依法分割。被拆迁房为夫妻一方父母承租的公有住房，婚后拆迁且差价由夫妻共同财产出资结清，情况亦同。
一、
拆迁房屋纠纷离婚怎么分
在面临拆迁房屋纠纷并涉及离婚财产分割时，首先需明确拆迁房的权属状态：
1.若拆迁房为夫妻一方在结婚登记前取得的私有住房，该拆迁房应视为一方个人财产，离婚时不作为夫妻共同财产进行分割。
2.若拆迁房在结婚登记后取得，且差价由夫妻共同财产出资结清，则该拆迁安置房应被认定为夫妻共同财产，离婚时需依法进行分割。
二、
拆迁房权属与离婚分割情况
文庄律师网提醒，拆迁房的权属状态直接影响其在离婚时的分割方式。
1.具体而言，若被拆迁房为夫妻一方父母的私有住房，婚后拆迁且安置房产权登记在夫妻一方名下，但差价由夫妻共同财产出资结清，则该拆迁安置房同样应认定为夫妻共同财产。
2.对于婚前承租的公有住房，若婚后拆迁且安置房产权登记在夫妻一方名下，亦应视为夫妻共同财产进行分割。
3.值得注意的是，若被拆迁房为夫妻一方父母承租的公有住房，婚后拆迁且差价由夫妻共同财产出资结清，情况亦同。
三、
拆迁补偿款离婚时如何分割
关于拆迁补偿款在离婚时的分割问题，需根据被拆迁房屋是否属于夫妻共同财产来判断。
1.若被拆迁房屋为夫妻共同财产，则拆迁所得的补偿款项自然也属于夫妻共同财产，离婚时应按照平等原则进行平均分割。
2.若被拆迁房屋为一方个人财产，则拆迁补偿款的分割需根据具体情况及法律规定进行判断，可能涉及对夫妻共同出资部分的补偿等问题。
