导读：
继承遗产到房产局过户流程是应先按民法典规定明确继承人，之后准备好相关材料前往房产局申请过户，提交材料并缴纳税费后，便可领取新的房产证完成过户。
一、
继承遗产到房产局过户流程
继承遗产到房产局过户流程：
1.遗产继承公证：作为过户的首要步骤，继承人需前往房屋所在地的区公证处办理遗产继承权的公证。公证处将依据继承的受益额按比例收取公证费用。
2.房地产管理部门的继承登记：完成公证后，继承人需携带公证书、继承过户申请书、身份证、房地产权证等相关材料，前往房地产管理部门进行继承登记。
3.费用交纳：在办理过户手续的过程中，继承人需缴纳包括手续费、印花税、测绘费在内的多项费用。
4.房产过户登记：完成上述步骤后，继承人需向登记机构提交完整的过户申请材料，包括房地产登记申请书、身份证明、房地产权证、继承权公证文书等。经审核无误后，即可完成房产的过户登记。
5.领取新的房产证书：在相关部门完成资料审核并通过后，新的房产证书将制作完成。继承人需按时前往领取新的房产证书，以正式确认其房产所有权。
二、
遗产房产过户的注意事项
在遗产房产过户的过程中，继承人需特别注意以下几个方面的问题：
1.确保卖方双证齐全：在交易过程中，应确保卖方（即被继承人或其合法继承人）持有完整的房产证和土地使用证。
2.明确交易费用：在交易前，应尽可能明确所有可能产生的费用明细，包括公证费、交易手续费、税费等。避免在交易过程中因费用问题产生不必要的麻烦和纠纷。
3.关注房屋抵押状态：购买方在交易前应确认所购房屋是否处于抵押状态，以确保交易能够顺利进行并按时入住，应关注贷款时间，避免因贷款问题导致的交易延误或损失。
4.选择正规中介机构：为确保交易的安全与顺利进行，建议选择有良好信誉和威望的正规房地产中介机构作为交易双方的监管方。这样可以有效降低交易风险，确保交易双方的权益得到保障。
三、
房屋遗产过户需缴纳费用
文庄律师网提醒你，在办理房屋遗产过户时，继承人需要缴纳一定的费用。这些费用主要包括公证费和交易手续费两大类：
1.公证费：根据公证处的收费标准，一项公证书通常需要收取500元的公证费。这是为了确保继承权的合法性和有效性而进行的必要费用支出。
2.交易手续费：在房产管理中心办理过户手续时，还会产生一定的受理业务费用，包括登记费、服务费、资料费等。
综上所述，遗产房产过户是一个涉及多个环节和费用的复杂过程。继承人需要仔细了解并遵循相关流程和要求，确保过户的合法性和顺利进行。
