导读:
家用水表冻坏,由物业公司负责维修,即若水表属公共设施或由物业负责管理,维修责任归物业公司;若水表是业主私自安装,不属于公共设施,则维修责任由业主承担。
一、
家用水表冻坏谁负责修
家用水表冻坏谁负责修,具体如下:
1.如果水表属于公共设施或由物业管理公司负责管理,那么水表冻坏后的维修责任应由物业公司承担,物业公司有责任确保公共设施的完好,包括在寒冷季节采取必要的防冻措施。
2.如果水表是业主私自安装且不属于公共设施范围,那么维修责任则应由业主自行承担。
二、
水表冻坏维修费用承担者
关于水表冻坏后的维修费用承担者,同样需要根据水表的所有权性质和损坏原因来确定。
1.如果水表归物业公司所有或管理,且冻坏是由于自然原因造成的,那么维修费用应由物业公司承担。这是因为物业公司作为公共设施的管理者,有责任确保设施的完好并承担相应的维修费用。
2.但如果水表是业主的私人财产,或者冻坏是由于业主未采取必要的防冻措施导致的,那么维修费用则应由业主自行承担。
3.如果水表尚在保修期内,且冻坏并非人为原因造成,业主还有权要求设备供应方或制造商提供免费更换服务。
三、
水表损坏原因与责任归属
文庄律师网提醒你,水表损坏的原因多种多样,包括自然老化、腐蚀、人为破坏以及极端天气条件等,在确定责任归属时,需要综合考虑这些因素。
1.如果水表损坏是由于自然原因或正常磨损导致的,且水表归物业公司所有或管理,那么责任应由物业公司承担。
2.但如果是由于业主的过失或故意行为造成的损坏,如未采取必要的防冻措施或恶意破坏等,那么责任则应由业主承担。
3.如果水表损坏涉及到第三方责任,如供水公司的过失或疏忽导致的,那么责任归属可能需要通过法律途径进行判定。
4.《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》等法律法规为物业服务和责任归属提供了明确的法律依据。
5.在处理水表冻坏等类似问题时,应依据相关法律法规的规定进行处理,确保公平、公正地解决纠纷。