导读:
高空抛物砸到人,物业公司通常不直接承担法律责任。赔偿责任应由抛物者或抛物楼层群体承担。物业公司应配合解决,而非承担责任。受害人应向责任人索赔。
一、
高空抛物砸到人物业有责任吗
面对高空抛物砸到人的情况,物业公司不直接承担法律责任。
1.高空抛物作为个人违法行为,其民事赔偿责任应由抛物者或相关抛物楼层的群体来承担。
2.物业公司在此类事件中,并不属于责任主体,也无需证明自己是否有过失,而是应当全力配合业主及相关部门解决此事。
因此,当高空抛物导致人员受伤或财产损失时,受害人应依法向抛物者或相关责任人索赔,而非将责任归咎于物业公司。
二、
高空抛物法律规定及物业职责
1.根据《物业管理条例》的相关规定,物业公司在物业管理活动中的主要职责是协助做好安全防范工作,并在发生安全事故时采取应急措施并报告相关行政管理部门。
2.对于高空抛物这一严重危害公共安全的行为,物业公司虽不直接承担法律责任,但仍有义务采取一系列预防措施来减少其发生的风险。
(1)物业公司应加强对建筑外墙的检查和养护,防止公共区域设施坠落伤人;
(2)还应通过宣传教育提高居民素质,从根本上杜绝高空抛物的现象。
三、
物业如何应对高空抛物事件
文庄律师网提醒,当高空抛物事件发生时,物业公司应迅速采取以下措施以应对:
1.立即启动应急预案,组织人员抢救伤员,保护现场,并及时报警。同时,协助公安部门做好证据保全工作,为后续的法律追责提供有力支持。
2.对事发现场进行全面排查,确定抛物来源和责任人。在排查过程中,物业公司应充分利用监控设备等技术手段,提高排查效率和准确性。
3.加强宣传教育力度,通过公告、宣传栏、微信群等多种形式向居民普及高空抛物的危害性和法律责任,提高居民的安全意识和法律意识。
4.针对高空抛物多发部位采取特殊管理措施,如增设监控摄像头、设置警示标识等,以有效遏制高空抛物行为的发生。
5.加强与相关部门的沟通协调,形成合力共治。物业公司应主动与公安、消防、城管等部门建立联动机制,共同应对高空抛物等公共安全问题。