导读:
婚后男方父母出钱买房若产权仅登记在男方名下,通常视为男方个人财产;若登记在女方或双方名下,一般视为共同财产,除非有证据证明是赠与男方。
一、
婚后男方父母出钱买房属于夫妻共同财产吗
针对婚后男方父母出钱买房是否属于夫妻共同财产的问题,其判断依据主要基于出资方式及产权登记情况。
1.若婚后由男方父母出资购买不动产,且产权登记在出资人子女(即男方)名下的,该不动产通常被认定为夫妻一方的个人财产,而非共同财产。
2.如果男方父母出资购房后,产权登记在女方名下或双方名下,情况则有所不同。
3.除非有充分证据证明父母明确表示该房产是赠与男方的,否则一般会推定为对夫妻双方的赠与,从而认定为夫妻共同财产。
4.若婚后由父母双方共同出资购房,且产权登记在夫妻双方名下,则无论出资比例如何,该房产均视为夫妻共同财产。
二、
婚后买房只写一方名是共有吗
文庄律师网提醒,对于婚后买房只写一方名字是否属于夫妻共同财产的问题,其判断依据主要是购房资金的来源。
1.如果购房资金全部或部分来源于夫妻共同财产(如工资、奖金、经营收益等),那么即使房产证上只写了一方的名字,该房产也仍然被视为夫妻共同财产。
2.如果购房资金全部来源于一方婚前财产或个人财产,且房产证上只写了该方的名字,那么该房产通常被认定为该方的个人财产,而非夫妻共同财产。
三、
婚前父母房产婚后是共有的吗
关于婚前父母的房产在婚后是否属于夫妻共同财产的问题,其答案取决于具体情况。
1.如果房产证上只登记了一方父母的名字,且该房产是在婚前购买的,那么该房产通常被视为父母的个人财产,而非夫妻的共同财产。
2.如果房产证上登记了夫妻双方的名字,或者虽然只登记了一方父母的名字,但婚后夫妻双方共同还贷或支付了部分购房款,那么该房产就可能被视为夫妻共同财产。
总之,在判断婚后房产是否属于夫妻共同财产时,需要综合考虑出资方式、产权登记情况、购房资金来源等多种因素。如有疑问或争议,建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。