导读:

宅基地被别人侵占先找向乡镇政府或县级国土资源部门反映说理;如权属明确,则可直接向当地人民法院提起诉讼。农村村民一户只能拥有一处宅基地,且需按批准面积及标准建设住宅。

一、

宅基地被别人侵占找哪儿说理

  1.面对宅基地被别人侵占的情况,找乡镇人民政府或县级国土资源部门说理,进行初步处理,对处理结果不服的,可通过行政复议后,再向人民法院提起行政诉讼。

  2.若宅基地权属清晰明确,则无需前置程序,可直接向县级人民法院提起诉讼,寻求法律救济。

二、

农村宅基地的相关政策规定

  文庄律师网提醒你,农村宅基地政策涉及多方面内容,主要包括:

  1.一户一宅:农村村民一户只能拥有一处宅基地,且需按批准面积及标准建设住宅。擅自扩建、超标占用等行为将受到处罚,并需将超占部分交还村集体。

  2.村集体内流转:宅基地允许在村集体内部转让,通过三权分置方式实现使用权流转,为村民提供经济收益,同时避免违法交易风险。

  3.宅基地收费:对于超出当地占地面积标准的房屋,若需继续使用,需按规定缴纳费用。

  4.两条“红线”:禁止农民自由买卖宅基地,且不得将退出宅基地使用权作为进城落户的条件。

  5.可抵押贷款:持有房屋确权证书的农民,可进行合法的抵押贷款操作,为创业等活动提供资金支持。

  6.有偿永久退出:部分地区实施有偿退出宅基地使用权政策,为不再继续在农村生活的农民提供经济补偿,并收回其宅基地使用权。

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