导读：
离婚后按揭车辆和房产的更名、除名、分割问题复杂。按揭车更名需协商归属并办理手续；按揭房除名需根据离婚方式准备材料；分割按揭房则复杂，可协商或诉讼。
一、
离婚了按揭车怎么更名
1.在离婚后，对于按揭车辆的更名问题，首先需明确该车辆是否为婚后共同财产。
(1)若车辆是婚后贷款购买的，那么它属于夫妻共同财产，而贷款则是双方的共同债务，应由两人共同偿还。
(2)当夫妻决定离婚时，所有的财产和债务都应纳入分配范围，任何一方私自转移共同财产的行为都是违法的。
(3)若贷款方名字是女方，那么女方为直接债务人，车辆为抵押物。在贷款未还清之前，车辆不能随意买卖或过户。若不能按时还款，贷款公司有权扣押车辆。
3.离婚后，双方应协商确定车辆的归属，并进行更名手续。具体更名流程可能因地区而异，但通常需要双方携带相关证件（如身份证、离婚证、离婚协议书等）到当地车辆管理所办理。
4.根据《民法典》的相关规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议中应明确双方对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
二、
离婚按揭房子除名
在夫妻离婚后，按揭房子的除名问题也需引起关注。根据离婚方式的不同（协议离婚或诉讼离婚），房产证更名手续也有所不同。
1.对于协议离婚的情况，双方需携带身份证、离婚协议书（需加盖民政部门公章或民政档案部门印章）、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料等到当地房产交易中心办理房产证更名手续。
若离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还需提供原结婚证明。
2.对于诉讼离婚的情况，单方可以凭身份证、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料等材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续。
(1)在办理房产证更名手续时，若产权设定抵押的，需提供银行同意函。
(2)若原权证上的产权人姓名有错误，需提供公安部门出具的相关证明资料。
根据《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭应依法登记。因此，在离婚后更改房屋产权归属时，也需依法办理相关手续。
三、
按揭房在离婚时分割
按揭房在离婚时的分割问题较为复杂。
1.由于按揭房一般是没有房产证的，因此双方对该房子分割协商不成的，向法院起诉时法院也不会直接做出判决。但双方当事人可以就房屋取得完全所有权后的分割问题进行协商或诉讼。
2.对于一方婚前付首付购买登记在自己名下、婚后共同还贷的房子，在法律上该房子认定为一方婚前财产。
(1)但婚后共同还贷以及房子相应的增值部分属于共同财产。
(2)在离婚时，双方应协商确定该部分财产的分割方式。若协商不成，可向法院提起诉讼由法院进行判决。
3.离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的。
人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
4.对于一方婚前签订不动产买卖合同、以个人财产支付首付款并在银行贷款、婚后用夫妻共同财产还贷、不动产登记于首付款支付方名下的不动产的分割问题也有明确的法律规定。
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