导读：
租房的不交房租也不搬走可以报警。租房不交租不搬离，房东可报警但警方多调解。首选协商和平解，民事纠纷需理性处理。对于拖欠房租，房东可以向法院提起诉讼。
一、
租房的不交房租也不搬走可以报警吗
面对租房者不交房租且拒绝搬离的情况，房东确实可以选择报警。
1.需要注意的是，这类问题本质上属于民事纠纷范畴，警方通常不会直接介入处理，而是会进行调解工作。
2.报警虽可作为一种手段，但并非解决此类问题的首选或唯一途径。在报警之前，房东应当首先尝试与承租人进行协商，寻求和平解决的方式。
二、
租房不交房租如何解决？
文庄律师网提醒，当租房者出现不交房租的情况时，房东可以采取以下步骤来解决问题：
1.协商沟通：房东应与承租人进行充分的沟通，了解不交房租的具体原因，并尝试通过协商达成一致的解决方案。
2.发送催告通知：若协商无果，房东可以向承租人发送书面的催告通知，明确要求其在一定期限内支付租金。
3.解除合同并收回房屋：若承租人在催告期限内仍未支付租金，房东有权根据合同约定或法律规定，行使解除合同的权利，并收回房屋。
在此过程中，房东应注意保留相关证据，以便后续可能的法律诉讼。
4.申请财产保全：为了防止承租人在诉讼过程中转移财产，房东可以在提起诉讼的同时，向法院申请财产保全措施。
5.提起诉讼：若以上方式均无法解决问题，房东可以向法院提起诉讼，要求承租人支付租金并承担违约责任。
三、
租房欠租的法律后果
租房者欠租将承担一系列的法律后果，包括但不限于：
1.支付租金及违约金：根据《民法典》第及《城市房屋租赁管理办法》的相关规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人有权要求其支付租金及违约金。
2.解除合同并收回房屋：若承租人累计多个月未支付租金，经出租人催告后仍未支付，出租人有权解除租赁合同并收回房屋。
3.赔偿损失：因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人有权要求承租人赔偿因此造成的租金损失及其他相关损失。
根据法律规定，该损失赔偿通常有一定的限额，如最长不得超过六个月的租金损失。
