导读：
二手地下室过户费大小没有固定的数额，包括契税、增值税、个人所得税等，契税税率依据面积和是否首套房而定，其他费用如交易费、测绘费等也需考虑。
一、
二手地下室过户费多少
二手地下室过户费用并非固定，而是根据实际情况灵活收取。一般而言，过户费用包括契税、增值税、个人所得税（特定条件下可免除）、交易费、测绘费以及权属登记费及取证费等。
1.契税的具体比例依据地下室面积及是否为首套房而定，面积不同税率有所差异。
2.增值税则在房产证未满五年时按5.6%征收，满五年则免征。
3.个人所得税方面，若房产证满五年且为唯一住房，同样可免除。
4.交易费通常为每平方米3元，需买卖双方共同承担。
5.测绘费则依据各区具体规定执行，而权属登记费及取证费则一般在200元以内。因此，在评估二手地下室过户费用时，需综合考虑上述各项因素。
二、
二手地下室过户税费详情
文庄律师网提醒，二手地下室过户涉及的税费主要包括契税、增值税、个人所得税（如适用）以及交易过程中的其他费用。
1.契税的税率根据地下室面积及是否为首套房来确定，具体为面积在90平米以下且为首套房的缴纳1%，面积在90平至144平之间的缴纳1.5%，面积超过144平米的则需缴纳4%。
2.增值税方面，若房产证未满五年，则需按5.6%的税率缴纳；若已满五年，则可免交此税。
3.个人所得税的税率为1%，但同样存在免征条件，即房产证满五年且为唯一住房。
4.交易过程中还需缴纳交易费、测绘费以及权属登记费及取证费等，这些费用的具体金额则根据实际情况而定。
三、
二手地下室过户流程与准备
二手地下室过户的流程主要包括以下几个步骤：
1.双方需准备齐全相关证件资料，如身份证、房产证、土地证等；
2.前往地税局办理完税证明，并缴纳相应的税费；
3.携带完税证明及相关证件资料到房管部门办理过户手续，交齐办证费和测量费；
4.待新房产证办理出来后，再持新房产证和旧国土证到国土部门办理土地过户手续。
在整个过程中，需确保所提供的资料真实有效，并严格按照相关部门的要求进行操作。
