导读：
房产70年产权到期后要交的费用，根据当时土地出让金比例来定，通常在1%至10%间浮动，并可能涉及其他费用，具体依政策和实际情况而定。
一、
房产70年产权到期后要交多少钱费用
房产70年产权到期后，所需缴纳的费用并非固定数额，而是依据当时市场状况下的土地出让金比例来确定，这一比例通常在1%至10%之间浮动。
1.这意味着，随着市场变化，续期费用也会相应调整。
此规定体现了国家对土地资源合理利用的原则，确保在土地权益的延续过程中，既保护了土地所有者的权益，又促进了土地市场的健康发展。
2.值得注意的是，除了土地出让金外，还可能涉及其他相关费用的缴纳，具体数额需根据届时的政策和实际情况而定。
二、
70年产权到期如何续期
文庄律师网提醒，当房产的70年产权到期时，根据我国《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权将自动续期。
1.这一规定为房产所有者提供了法律保障，确保了其在土地使用权期限届满后仍能继续享有对该土地及其上房屋的所有权。
2.至于续期的具体流程，通常包括向相关政府部门提交续期申请、缴纳相应的土地出让金及其他费用，并经过审批程序后完成续期手续。
3.需要注意的是，非住宅建设用地的续期则可能需要依照其他法律规定办理，具体情况需根据土地性质和用途来确定。
三、
产权到期房子归属及法律规定
关于产权到期后房子的归属问题，《民法典》同样给出了明确的答案。
1.根据该法第三百五十九条的规定：
(1)住宅建设用地使用权期限届满后，土地上的房屋及其他不动产的归属首先依据当事人之间的约定来确定。
(2)若当事人没有约定或约定不明确时，则依照法律、行政法规的规定办理。
这意味着，在大多数情况下，只要房产所有者拥有合法的房屋产权证并按时履行续期手续和缴纳相关费用，其房产的所有权在产权到期后仍将继续得到保障。
2.该条款还强调了法律的教育和引导作用，提醒我们珍视法律赋予的权益并遵守相关规定以维护社会的公正和公平。
