导读:
宅基地被划成基本农田,村民有权向政府部门举报此违法行为,要求恢复宅基地原有属性。若相关部门未纠正,可通过法律途径维权。自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的,可能会收回宅基地使用权。
一、
宅基地被划成基本农田怎么办
1.宅基地被划成基本农田时,作为受影响的村民,您有权向政府部门举报此违法行为。
2.《土地管理法》第七十九条明确规定,非法批准征收、使用土地,特别是违反土地利用总体规划将宅基地划为可耕地,是违法的。
3.您可以通过正式渠道向相关部门反映情况,要求恢复宅基地的原有属性。若相关部门未能及时采取措施纠正,您还可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。
二、
宅基地变农田的法律依据
宅基地变农田的法律依据主要源于《土地管理法》及其相关规定。
1.该法严格规定了土地的用途管制,任何单位和个人都必须按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
2.将宅基地擅自变更为农田,不仅违反了土地利用的总体规划,也侵犯了村民的合法权益。
因此,任何未经合法程序批准,擅自改变宅基地用途的行为都是违法的,应受到法律的制裁。
三、
哪些情形可收回宅基地权
文庄律师网提醒你,根据相关法律法规和政策规定,以下情形可能导致宅基地使用权的收回:
1.自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);
2.报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地;
3.经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入新居(村)居住的原宅基地;
4.骗取批准或非法转让宅基地的;
5.其他符合法定收回条件的情形。
在这些情况下,村集体或相关政府部门有权依法收回宅基地使用权。