导读:
集体土地厂房被强拆,被拆迁人应立即向公安机关报案并保留证据,同时可向法院起诉要求赔偿。征收过程需遵循先补偿后搬迁原则,禁止采用非法手段迫使搬迁。
一、
集体土地厂房被强拆怎么办理
1.面对集体土地厂房被强拆的情况,如果认为强拆行为违法,被拆迁人应立即向当地公安机关报案,请求公安机关依法处理,并保留好相关证据。
2.被拆迁人有权向人民法院提起诉讼,要求拆迁人赔偿因强拆行为造成的损失。
3.在实施房屋征收过程中,应当遵循“先补偿、后搬迁”的原则。市、县级人民政府在作出房屋征收决定后,应当给予被征收人合理的补偿,并在补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
4.任何单位和个人不得采取暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
二、
强拆造成的损失如何赔偿
1.如果强拆行为给被拆迁人造成了损失,那么强拆方应依法承担赔偿责任。
2.具体的赔偿范围包括但不限于土地补偿费、建筑物及附属物的补偿、停产停业损失的补偿、设备折旧及搬迁的补偿以及禽畜出清的补偿等。
3.在赔偿过程中,应当遵循公平、公正、合理的原则,确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。
三、
拆迁补偿标准是什么
文庄律师网提醒,拆迁补偿标准通常根据相关法律法规和政策规定来确定。对于集体土地厂房的拆迁补偿,主要包括以下几个方面:
1.土地补偿费:根据土地的实际价值和使用年限等因素来确定。
2.建筑物及附属物的补偿:根据建筑物的实际面积、结构、使用年限和附属设施的实际情况等因素来综合评估计算补偿金额。
3.停产停业损失的补偿:对于有合法养殖手续和营业执照的养殖场,根据实际产值情况可以获得相应的停产停业损失补偿。
4.设备折旧及搬迁的补偿:对于养殖场内的设施设备,经过评估后可以获得相应的折旧补偿;同时,搬迁过程中产生的搬迁费用也可以获得相应的补偿。
5.禽畜出清的补偿:按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿,确保被拆迁人的经济利益得到充分保障。