导读：
老人房子过户给子女后，一般不能反悔。除非合同各方另行协商一致等特殊情形，否则房屋完成过户登记即意味着合同已履行完毕，老人通常不能反悔。
一、
老人房子过户给子女后能反悔吗
老人房子过户给子女后，通常不能反悔。
除非合同各方另行协商一致等特殊情形，否则，房屋一旦办理了过户手续，就意味着合同的出卖人和买受人已达成合意，并且已经完成了过户登记，从法律上讲，合同已经履行完毕。
二、
房子过户后反悔有哪些情形
文庄律师网提醒，在房屋交易过程中，虽然一般情况下过户后不能反悔，但也存在一些特殊情形，可能导致过户后的反悔。
1.如果过户是基于重大误解、欺诈、胁迫等不正当手段完成的，或者合同内容存在显失公平的情况，受损害的一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。
2.如果过户过程中存在违法违规行为，如伪造证件、虚假交易等，也可能导致过户无效，从而引发反悔。
但需要注意的是，这些情形都需要有充分的证据支持，并且需要在法律规定的期限内提起诉讼或仲裁。
三、
房产过户流程及注意事项
房产过户是一个复杂的过程，需要遵循一定的流程和注意事项。
1.买卖双方需要建立信息沟通渠道，买方需要了解房屋的整体现状及产权状况，并要求卖方提供合法的证件。
2.双方需要签订房屋买卖合同，并在合同中明确房屋的基本信息、交易价格、交付时间等关键条款。
3.在办理过户时，买卖双方需要共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。管理部门会查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。
4.在办理过程中，还需要缴纳相应的税费，并根据交易房屋的性质而定。
5.完成过户手续后，交易双方需要在房地产交易管理部门办理完产权变更登记，然后买方可以凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
6.如果涉及银行贷款，还需要在签订完房屋买卖合同后共同到贷款银行办理贷款手续。
因此，在进行房产过户时，双方需要仔细了解过户流程和注意事项，确保交易的合法性和有效性。
