导读：
欠400块钱的物业费被起诉了，要出庭应答，准备证据反驳物业诉求，尤其针对服务瑕疵收集证据抗辩。业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费。
一、
欠400块钱的物业费被起诉了怎么办
面对因欠400元物业费而被起诉的情境，业主应当采取积极主动的态度应对：
1.收到法院的传票和应诉通知书后，务必按照指定的时间和地点出庭应诉，以免被视为放弃抗辩权利，导致法院缺席判决。
2.在应诉过程中，业主应准备充分的证据来反驳物业公司的主张，特别是如果认为物业公司在服务过程中存在过错或不足，更应利用举证时间积极收集证据进行抗辩。
3.业主还需注意，物业公司的诉讼请求往往包括支付所欠物业费、滞纳金以及诉讼费。因此，在应诉前，业主应了解这些费用的具体金额和计算方式，以便更好地进行应对。
4.如果业主认为自身确实存在欠费情况，建议及时与物业公司沟通，协商解决欠费问题，避免诉讼程序的进一步进行。
二、
欠物业费被起诉后果如何
文庄律师网提醒，欠物业费被起诉的后果主要是需要补齐所欠的物业费及相关费用。
1.根据《物业管理条例》的规定，业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费。如果业主无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费，物业公司有权向人民法院提起诉讼。
2.一旦法院作出判决，业主需要按照判决结果支付所欠的物业费、滞纳金以及可能产生的诉讼费。
3.值得注意的是，如果业主在判决生效后仍然不履行支付义务，物业公司可以申请法院强制执行。这不仅会对业主的信用记录造成不良影响，还可能导致更严重的法律后果。
因此，面对欠物业费被起诉的情况，业主应尽快与物业公司协商解决欠费问题，避免不必要的法律纠纷和后果。
三、
物业费纠纷如何解决
物业费纠纷的解决方式多种多样，但首要的是通过协商达成和解。
1.业主和物业公司可以就欠费金额、服务质量等问题进行充分沟通，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商不成，可以考虑通过第三方调解机构进行调解，如社区调解委员会、物业行业协会等。
2.如果调解也无法解决纠纷，业主和物业公司都有权向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应充分举证、质证，法院将根据事实和法律规定作出判决。
但值得注意的是，诉讼并不是解决物业费纠纷的最佳方式，因为它不仅耗时耗力，还可能对双方关系造成不可挽回的损害。
