导读：
农村建房子需先向集体经济组织申请，经公示、审查后上报审批。获准后，部门批放宅基地并发放相关证件。建房后需检查合格，核发土地使用证，再办房产证。
一、
农村建房子需要怎么申请
农村建房子需要遵循一系列规范的申请流程，具体如下：
1.农村村民应向集体经济组织正式提出建房申请。这一步骤是启动整个建房流程的关键，村民需明确表达建房意愿及具体需求。
2.村集体经济组织会对申请建房户在显眼位置进行公示，接受村民监督，确保申请过程公开透明。
3.国土资源管理所及镇社会事务办公室会前往实地，对申请人的资格及拟用地是否符合规划进行初步审查。
4.在公示期满且无异议的情况下，符合“一户一基”条件的用地户将按规定程序上报审批，最终由县人民政府进行审批。
5.宅基地获得批准后，相关部门会实地批放宅基地，并发放选址意见书、规划许可证及施工许可证，为村民正式建房提供法律保障。
6.村民住宅建成后，还需经过国土资源所的实地检查，确保建房符合批准的面积和要求，之后才能核发集体土地使用证书。
7.村民可凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证，完成整个建房流程的收尾工作。
二、
农村建房宅基地申领条件
文庄律师网提醒，农村建房宅基地的申领并非无条件进行，而是需要满足一系列法定条件。
1.家庭无宅基地的村民有权申请宅基地建房，以保障其基本居住需求。
2.因子女结婚等原因确需分户居住，且现有宅基地无法满足分户居住需求的家庭，也有资格申请新的宅基地。
3.因自然灾害、政策性搬迁、政府规划实施等原因需要重新选址建设住宅的家庭，同样可以提出宅基地申请。
4.值得注意的是，法律、法规和省、自治区、直辖市规定的其他情形也可能成为宅基地申领的条件。
这些条件共同构成了农村建房宅基地申领的法定门槛，确保了宅基地资源的合理分配和使用。
三、
农村建房宅基地使用权回收情况
在某些特定情况下，农村建房宅基地使用权可能会被收回。
1.为实施村庄规划进行旧村改造需要调整住宅时，如果新房已建成但村民逾期无正当理由不拆除旧房、退出原宅基地的，其宅基地使用权可能会被收回。
2.因公共设施和公益事业建设等原因确需占用宅基地的，相关宅基地的使用权也可能被依法收回。
3.因户口迁移等原因而停止使用宅基地的村民，其宅基地使用权同样面临被收回的风险。
4.一户拥有两处以上宅基地的村民，其多余的宅基地使用权也可能被收回。
5.未按照批准用途使用宅基地的村民，其宅基地使用权也可能被依法收回。
这些回收情况的设定旨在规范宅基地的使用和管理，确保宅基地资源的合理利用和有序流转。
