导读:

店面转让可以反悔。若已签书面合同且条款清晰,通常不可反悔。但如存在欺诈、胁迫或合同有重大误解、显失公平,可请求撤销。若仅口头协议,反悔可能构成违约。

一、

店面转让可以反悔吗

  店面转让后是否可以反悔,主要取决于双方是否签订了书面合同以及合同的具体内容。

  1.如果双方已经签订了店面转让合同,并且合同中明确规定了双方的权利和义务,那么一般情况下,任何一方都不能单方面反悔。

  2.如果转让过程中存在欺诈、胁迫等违法情形,或者合同本身存在重大误解、显失公平等可撤销的情形,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。

  3.在没有签订合同的情况下,如果双方已经达成口头协议并开始履行,那么反悔的行为可能会构成违约,需要承担相应的违约责任。

二、

店面转让未签合同能否反悔

  文庄律师网提醒,店面转让未签合同的情况下,反悔的可行性取决于具体的法律事实和证据。

  1.如果双方只是达成了口头协议,但尚未签订书面合同,那么反悔的一方可能会主张双方并未形成有效的合同关系,从而拒绝继续履行合同。

  2.根据法律规定,即使没有签订书面合同,但如果双方已经以实际行动开始履行合同,如支付了转让款、交付了店面等,那么可以视为双方已经形成了事实上的合同关系。

  此时,反悔的行为同样可能构成违约,需要承担违约责任。但需要注意的是,如果双方能够协商一致解除合同,则不存在违约问题。

店面转让可以反悔吗  第1张

三、

店面转让反悔的法律后果

  店面转让反悔的法律后果主要包括违约责任和可能的损害赔偿。

  1.如果双方签订了书面合同并明确规定了违约责任,那么反悔的一方需要按照合同约定承担违约责任,可能包括支付违约金、赔偿损失等。

  2.如果合同没有明确规定违约责任,但根据法律规定和实际情况可以确定违约责任的,如因违约给对方造成损失的,应当赔偿损失。

  3.如果反悔行为构成违法或犯罪行为的,如诈骗、敲诈勒索等,还可能面临法律制裁。

  因此,在进行店面转让等交易时,建议双方务必签订书面合同并明确约定各自的权利和义务以及违约责任等事项以避免不必要的法律风险。