导读：
抵押物流拍后，法律规定需在60日内组织二次拍卖，最多可拍卖三次；若连续流拍三次则进行变卖。另外，如果申请执行人与被执行人达成以物抵债协议，且不损害他人权益，法院可准许。
一、
抵押物流拍后如何处置
当抵押物在司法拍卖过程中流拍后，处理流程是明确且法定的，具体如下：
1.根据法律规定，在首次流拍后的60日内，必须组织进行第二次拍卖，并且整个拍卖过程最多可进行三次。若三次拍卖均未能成交，即连续流拍三次，此时需对拍品进行变卖处理。
2.若首次流拍后，申请执行人与被执行人在不损害第三方权益的前提下，能够达成以物抵债的协议，法院将予以准许。
这一流程确保了抵押物在无法通过拍卖变现时，能够有其他合理的处置方式，以保障债权人的权益。
二、
抵押物拍卖流拍处理规定
文庄律师网提醒，针对抵押物拍卖流拍的处理，我国法律有着明确的规定。
1.《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条明确指出。
若拍卖时无人竞买或竞买人的最高出价低于保留价，到场的申请执行人或其他执行债权人可申请或同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产，实现以物抵债。
2.该法第二十七条还规定，对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可依据第十九条的规定将其作价交予申请执行人或其他执行债权人抵债。
若申请执行人或其他执行债权人拒绝接受或依法不能交付抵债，则人民法院应解除查封、扣押，并将动产退还被执行人。
这些规定为抵押物拍卖流拍后的处理提供了明确的法律依据和操作流程。
三、
抵押物多次流拍解决方法
面对抵押物多次流拍的情况，可采取多种方法加以解决。
1.可以尝试降低拍卖的起拍价，以吸引更多潜在买家参与竞拍。根据法律规定，每次拍卖流拍后，下一次拍卖的起拍价可在前一次基础上适当降低，但降低幅度不得超过20%。
2.可以加强拍卖信息的宣传和推广，提高拍卖的知名度和曝光率，吸引更多买家关注。
3.还可以与申请执行人和被执行人进行协商，探讨是否可以通过以物抵债的方式解决债务问题，以避免抵押物长期无法变现给双方带来的损失。
4.若以上方法均无法奏效，可考虑将抵押物进行变卖处理，以尽快实现债权的清偿。
