导读：
签了合同交了订金不一定可以退还。若合同规定了可退还条件且双方履约，订金可退；若合同未约定或存在违约，订金可能不退。需注意“订金”与“定金”的差别。
一、
签了合同交了订金可以退还吗
签了合同交了订金，其退还情况需根据合同的具体约定及履行情况来判断。
1.若合同中明确规定了订金可退还的条件，且双方均按照合同履行了各自义务，那么订金通常是可以退还的。
2.如果合同中未明确约定或约定了订金不退的情形，且当事人存在违约行为，那么订金可能无法全额退还。
3.这里的“订金”与“定金”在法律上存在细微差别，订金一般被视为预付款，其退还情况可能更为灵活，具体还需依据合同条款及法律规定来确定。
二、
购房合同定金退还条件？
文庄律师网提醒，购房合同定金的退还条件主要包括以下几种情况：
1.一般情况不退：通常情况下，购房定金作为购房合同的担保，一旦交付，除非合同明确约定可退，否则一般不予退还。
2.特定情况能退：
(1)若因不可抗力或双方无法归责的原因导致购房合同无法签订，定金可以退还。
(2)若开发商存在违约行为，如未取得商品房销售资格而收取定金，购房者也有权要求开发商无条件退还定金，并可能主张双倍返还。
3.法律规定：根据《民法典》及《商品房销售管理办法》的相关规定，定金的退还应遵循法律规定，确保双方的合法权益得到保护。
三、
租房定金交了可以退吗？
租房定金交了是否可以退，同样取决于合同的具体约定及实际情况。
1.若出租方存在违约行为，如房屋不符合约定条件或未能按时交付等，承租人可以主张解除合同并要求退还定金。
2.若承租人因自身原因想要退房，且构成违约的，则可能需要承担违约责任，定金可能不予退还或需扣除一定违约金后再退还。
3.定金作为担保方式之一，其退还情况还需遵循相关法律法规的规定。在租房过程中，双方应明确约定定金的相关事宜，以避免产生不必要的纠纷。
