导读:
父亲去世后,房产继承公证需向当地公证机构申请,填写《公证申请表》并准备相关材料。公证员将审核材料,确认继承人身份、死亡事实及房产权属,审核通过后可领取遗产继承公证书,为房产过户提供法律保障。
一、
父亲去世房产如何公证
1.当父亲去世后,其房产若需进行继承并公证,首要步骤是向当地的公证机构提出申请。
2.申请人需填写《公证申请表》,并严格按照公证机构的要求准备相关材料。这一过程是确保房产继承合法、公正的重要环节。
3.在提交申请后,公证员将对材料进行严格审核,以确认继承人的身份、被继承人的死亡事实以及房产的权属状况等关键信息。
4.一旦审核通过,继承人即可领取遗产继承公证书,从而为后续的房产过户等手续提供法律保障。
二、
父亲去世房产公证所需材料
文庄律师网提醒,为了顺利办理父亲去世后的房产公证,继承人需要准备一系列必要的材料。这些材料包括但不限于:
1.继承人的身份证、户口簿原件,以证明其合法身份;
2.被继承人(即去世的父亲)的《死亡户口注销单》原件,以确认其死亡事实;
3.房产的《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件,以证明房产的权属状况;
4.以及亲属关系证明,该证明可由被继承人户籍所在地的公安派出所或村(居)委员会出具,并需经乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章,以确认继承人与被继承人之间的亲属关系。
三、
父亲去世房产公证费用及流程
关于父亲去世房产公证的费用,其标准主要依据《关于调整公证服务收费标准的通知》中的规定执行。
1.一般来说,证明财产继承、赠与和遗赠的公证费用按受益额的2%收取,但最低不低于200元。
2.各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况,在上下不超过10%的幅度内确定具体收费标准,并报国家计委和司法部备案。
3.在办理流程方面,首先需办理被继承人的死亡证明,并进行房产评估。随后,携带相关材料到公证处办理继承公证。
4.公证费通常为评估价的2%。完成公证后,需到房管局办理继承登记手续,提交公证书及其他必要材料。
5.房管局将进行审核并收取相关费用(如测绘费、公证费、查册费、继承登记费等),最终出具新的房产证。
整个流程需遵循相关法律法规和公证机构的具体要求。