导读：
没到期不租房，承租人可与出租人协商解决方案。达成一致可退房解约，或在约定条件下送达退租通知解除合同。双方应诚信处理后续事宜，如租金押金结算。
一、
没到期不租房怎么办
没到期不租房，承租人可以与出租人进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。
1.如果双方能够达成一致，可以选择退房并解除租房合同，或者在合同中约定的解除条件发生时，一方向另一方送达退租通知，通知到达对方时，租房合同即解除。
2.双方应遵循诚实信用原则，妥善处理合同解除后的相关事宜，如租金结算、押金退还等。
3.若协商不成，承租人则需根据合同中的约定或法律规定来行使自己的权利。
(1)如果合同中明确规定了可以提前解除合同的情形及相应的处理方式，承租人应按照合同约定执行。
(2)若合同未明确规定，但存在法律规定的解除事由，如不可抗力导致合同目的无法实现等，承租人也可以依法解除合同。
二、
房租没到期能否协商退房
房租没到期，双方是可以协商退房的，协商退房的前提是双方自愿，且需就退房后的相关事宜达成一致。
1.出租人可能会要求承租人承担一定的违约责任，如支付违约金或赔偿因退房造成的损失等，承租人则需权衡利弊，考虑是否接受出租人的条件。
2.在协商退房的过程中，双方应保持冷静和理性，避免情绪化的决策，双方还应明确退房的具体时间、租金结算方式、押金退还条件等细节问题，以确保退房过程的顺利进行。
三、
租赁合同中解除条款的应用
文庄律师网提醒你，在租赁合同中，解除条款是双方约定的重要内容之一。
1.解除条款可以明确双方解除合同的条件、方式及后果等。当合同中约定的解除条件发生时，一方可以依据该条款解除合同。
2.根据《民法典》的相关规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
例如，双方可以在合同中约定，如果承租人连续几个月未按时支付租金，出租人有权解除合同，双方还可以约定解除合同后的处理方式，如租金结算、押金退还、违约责任等。
3.在租赁合同中合理应用解除条款，有助于保障双方的合法权益，减少因合同解除而产生的纠纷。
因此，在签订租赁合同时，双方应认真审查解除条款的内容，确保其符合自己的需求和法律规定。同时，在合同执行过程中，双方也应严格遵守解除条款的约定，确保合同的顺利履行。
