导读：
房产证写两人名字时可能需要多交契税、个税等。若双方非夫妻关系的直系亲属，则视为赠与，需缴纳百分之三到百分之五的契税，通常按3%征收，还可能涉及个税和工本费。
一、
房产证写两人名字多交什么税
在房产证上添加两个名字时，若这两个名字并非夫妻关系的直系亲属（如父母、子女、夫妻离婚后等），则通常被视为赠与行为，需要缴纳相应的税费。
1.主要的税费是契税，其税率在3%-5%之间，但一般按照3%征收。
2.还可能涉及个人所得税和证件工本费等。
因此，房产证上写两人名字时，若双方非夫妻关系直系亲属，则需多交契税等税费。
二、
房产证去名字如何办理手续？
文庄律师网提醒，若房产证上需要去掉某个名字，即进行房产证减名操作，应根据具体情况选择适用方式。
1.对于非夫妻关系的直系亲属之间，如父母、子女等，需按照赠与处理。
2.提交房屋产权登记证、各自的有效身份证、申请书等材料至房屋所在地的房管部门。
3.申请房产证减名字，并根据工作人员的提示办理相关手续。
4.办理过程中，需缴纳契税、个人所得税等税费，并支付证件工本费。
三、
房产证姓名变更有哪些情形？
房产证姓名的变更主要分为以下几种情形：
1.直接添加：在婚姻存续期间，若房产证上需要添加配偶的姓名，可直接进行添加，无需缴纳税费。但在非婚姻存续期间，如以赠与方式添加，则需缴纳相应税费。
2.赠与：包括非婚姻存续期间和亲戚朋友之间的赠与。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证等材料，办理正式的房屋所有权变更登记手续后，赠与行为才具有法律效力。
3.买卖：房产证更名也可以通过二手房买卖方式进行。这种方式可能会产生一定的税费。
4.继承：在继承房产时，需先办理被继承人的死亡证明，并进行继承权公证。根据遗嘱继承或法定继承的不同情况，提交相应的材料至房屋登记机构办理过户登记。遗赠和法定继承、遗嘱继承在税费上可能有所不同。
