导读：
农村拆旧建新房需要的手续是准备《集体建设用地使用证》。在城镇规划区内建房，需规划部门出具选址意见和《规划许可证》；否则，需土地部门审批。之后，办理建设工程许可证。建成后，办理房屋所有权证。危房改建还需填维修报告、申请鉴定。
一、
农村拆旧建新房需要什么手续
面对农村拆旧建新房的需求，需要以下手续：
1.必须持有并出具《集体建设用地使用证》，这是证明土地合法使用权的必要文件。
2.若房屋位于城镇规划范围内，则需规划部门出具重建选址意见及《规划许可证》；若不在规划范围内，则需经过土地管理部门的审批同意后方可动工。
3.审批通过后，需继续前往规划部门办理建设工程许可证，以获取建设项目的合法许可。
4.待重建工程完成后，需前往当地房管所办理房屋所有权证，以确认新建房屋的法律归属。
5.对于危房改建的情况，还需特别填写危房翻新维修报告，并申请危房鉴定，待批准后方可正式进行重建工作。
这一系列步骤旨在保障农村拆旧建新的合法性与安全性。
二、
旧房翻新时有哪些注意事项
在进行旧房翻新时，有几点重要的注意事项不容忽视。
1.切勿随意改变房屋构造，尤其是承重墙等关键结构，以免破坏房屋的承重与抗震能力，留下安全隐患。
2.保护房屋的承重结构至关重要，任何翻新改造都应避免对承重结构造成损害。
3.墙顶地面及水电改造等关键环节应交由专业人员操作，以确保翻新工程的质量与安全性。
4.修缮水路电路时，需仔细检查原有管路的状况，对老化、锈蚀的管路进行更换，确保管路合理、连接紧密，无漏水漏电等隐患。
5.卫生间等潮湿区域的防水工作也需特别重视，以防日后出现渗水问题。
三、
哪些危房会被强制拆除
在农村地区，存在多种情况的危房可能会被强制拆除。
1.对于无主或无法联系上主人的危房，由于长期无人管理维护，其安全性无法得到保障，因此可能会被农村集体组织收回并拆除。
2.在危房改造过程中，若原址存在安全隐患（如地质灾害频发区），农民朋友可能会选择另址建房，此时其原有的危房也将被拆除。
3.对于农村中存在的一户多宅现象，若其中有多余的房屋长期荒芜并出现倒塌成为危房，这些房屋同样可能会被强制拆除。
文庄律师网提醒你，这些措施旨在消除安全隐患，保障农村居民的生命财产安全。
