导读：
法院强制执行会执行贷款的房子。在债务纠纷中，若债务人未履行法院判决且其贷款房产成为争议标的，法院有权进行强制执行。符合条件时，该房产可被查封、拍卖，拍卖款先偿还贷款，余额按法定顺序分配。
一、
法院强制执行会执行贷款的房子吗
在面临债务纠纷时，如果债务人以贷款方式购买的房屋成为了争议标的，法院确实有权对其进行强制执行。
1.当债务人不履行法院生效判决所确定的义务时，债权人可以申请法院强制执行。在此过程中，贷款买的房子，只要符合法定条件，便属于可执行范围。
2.法院可依法对房产进行查封、拍卖等程序，以确保债权人的合法权益得以实现。
3.在房产拍卖后，所得款项首先用于偿还银行贷款，剩余部分则按照法定顺序分配给债权人和债务人。
二、
只有一套贷款房能否被强制执行？
文庄律师网提醒，对于只有一套贷款房的情况，法律并未明文规定不可强制执行。然而，法院在执行过程中会充分考虑到被执行人的基本生活需求。
1.如果被执行人的这套房屋是其及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院在查封该房屋后，一般不会直接进行拍卖、变卖或抵债。
2.若该房屋的价值远超过被执行人及其家属的基本生活所需，法院在保障其基本生活标准的前提下，仍可对该房屋进行部分或全部的执行。
3.如果被执行人的这套房屋已设定抵押，则不受“必需”问题的限制，法院可依据抵押权人的申请进行拍卖、变卖或抵债。
三、
贷款房强制执行中的抵押问题
在贷款房强制执行过程中，抵押权的问题尤为关键。
1.根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》，对于已经依法设定抵押的房屋，人民法院有权进行查封，并可根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或抵债。
2.无论该房屋是否为被执行人及其所扶养家属生活所必需，均不影响抵押权的实现。
3.对于设定抵押的被执行人居住的房屋，法院在给予六个月的宽限期后，方可强制迁出。
这一规定旨在平衡债权人与被执行人的利益，既保障了债权人的合法权益，又考虑到了被执行人的基本居住需求。
