导读:

国家占地多少可安置人员并无固定标准,主要取决于征地补偿安置方案确定时,个人是否具备本集体经济组织成员资格。具备资格者,无论占地面积,均可纳入安置范围。

一、

国家占地多少可安置人员

  针对国家占地多少可安置人员的问题,实际上并没有一个固定的面积标准来直接决定。

  1.安置人员的确定主要依据是征地补偿安置方案确定时,是否已具有本集体经济组织成员资格。

  2.这意味着,只要个人在征地补偿安置方案确定时,是本集体经济组织的成员,那么该人就有资格被纳入安置范围,而不论国家占地的具体面积是多少。

  因此,国家占地的面积并不是决定安置人员数量的直接因素,而是依据成员的资格来确定。

二、

国家占地安置人员如何计算

  文庄律师网提醒,在计算国家占地安置人员时,主要依据是征地补偿安置方案确定时,集体经济组织成员的资格认定。

  1.就是查看在征地补偿安置方案公布时,哪些人已经具备了本集体经济组织的成员资格。

  2.这些成员,无论是基于出生、婚姻、收养等法律事实取得,还是基于其他合法方式取得,只要在征地补偿安置方案确定时具有成员资格,就有权获得相应的安置补偿。

  3.农村集体经济组织或相关机构在分配土地补偿费时,也会遵循这一原则,确保安置人员的合法权益得到保障。

国家占地多少可安置人员  第1张

三、

占地安置的补偿方式及标准

  占地安置的补偿方式主要包括货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。每种方式都有其具体的计算标准和操作流程。

  1.货币补偿:

  (1)货币补偿金额由被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价两部分组成。

  (2)具体计算时,会根据被拆迁房屋的结构、等级、面积以及宅基地的区位、面积等因素进行综合考虑。

  2.产权调换:

  (1)在产权调换方式下,被拆迁人的安置面积会根据其原房屋面积和人口数量进行核定。

  (2)一般来说,会设定一个人均最低安置面积标准,以确保被拆迁人的基本居住需求得到满足。

  (3)对于在同一拆迁范围内有多处住宅的被拆迁人,会合并计算其房屋建筑面积。

  3.农民自建:

  (1)在符合规划条件的前提下,农民可以选择自建住宅作为安置方式。

  (2)此时,拆迁人会对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿,并对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。

  (3)如果村集体经济组织统一建设安置住宅并分配给被拆迁人,则拆迁人会按照相关规定给予村集体经济组织补偿。